Venta de duplex en Dúplex en Urbanizacion Cerros del Lago 2, 3, Istan, Istan photo 1
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Venta de duplex en Dúplex en Urbanizacion Cerros del Lago 2, 3, Istan, Istan

945 000 

3 765  / m²

Malaga, Istan, Dúplex en Urbanizacion Cerros del Lago 2, 3, Istan

Ref: 556102

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DuplexesSubcategorías
2024Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
2Planta
3Dormitorios
2Baños
251 m²m2 construidos
212 m²m2 útiles
En venta, Disponible ahora, Sin Agencias Situado dentro de la exclusiva urbanización cerrada de Almazara Hills en Istán, este elegante ático dúplex goza de un entorno tranquilo rodeado por las montañas de la Sierra de las Nieves, a la vez que se encuentra a poca distancia en coche de Marbella, Puerto Banús y las mejores comodidades de la Costa del Sol. Distribuida en dos niveles, la propiedad ofrece una luminosa zona de estar y comedor de planta abierta con una cocina contemporánea totalmente equipada y una barra de desayuno. Grandes puertas correderas se abren a una espaciosa terraza cubierta, creando un espacio de vida interior-exterior sin fisuras con impresionantes vistas panorámicas del mar Mediterráneo, el embalse de Istán y las montañas circundantes. El ático cuenta con tres cómodos dormitorios, incluyendo una generosa suite principal con baño en suite. Dos dormitorios adicionales comparten un elegante baño familiar, y todas las habitaciones se benefician de una excelente luz natural. El nivel superior está dedicado a una impresionante terraza en la azotea, que ofrece un espacio excepcional para relajarse, entretener o simplemente disfrutar del espectacular paisaje y el entorno tranquilo. La propiedad se ofrece completamente amueblada e incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo privadas y un trastero. Los residentes también disfrutan de acceso a jardines comunitarios bellamente cuidados, una piscina y la seguridad de una comunidad cerrada. Esta es una oportunidad excepcional para poseer una casa moderna que combina lujo, privacidad y naturaleza, lo que la hace ideal como residencia permanente, retiro vacacional o propiedad de inversión.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2024
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasDuplexes
  • GarajeIncluido en el precio
  • Planta2
  • Dormitorios3
  • Baños2
  • m2 construidos251 m²
  • m2 útiles212 m²
  • OrientaciónSur
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético B

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Trastero
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Ascensor
    • Jardin
    • Parking privado

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca3 147 €
    Dinero que aporta el banco661 500 €
    Impuestos y gastos85 050 €
    Coste final del inmueble con gastos1 030 050 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    1 416 595 €
    incl. intereses: 386 545 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Istan, Dúplex en Urbanizacion Cerros del Lago 2, 3, Istan

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