Piso en venta en calle Terreno Sau s/n, Istan
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Vendido

4 459  / m²

Malaga, Istan

Almazara Forest

Ref: 91060

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Almazara ForestComplejo
ApartamentosSubcategorías
2025Año de entrega
En construcción Estado Promoción
B2-00-5Nombre
3Dormitorios
2Baños
111 m²m2 construidos
ExteriorDistribución ventanas

Ubicados en Málaga, Istán, se encuentran disponibles los últimos áticos con vistas panorámicas excepcionales. La Fase I se ha vendido en su totalidad, mientras que las últimas viviendas de la Fase II estarán disponibles para entrega en junio de 2026. Situados en la majestuosa Sierra de las Nieves, a las faldas de La Concha, estos inmuebles ofrecen una belleza natural asombrosa con vistas a la bahía de Marbella y al embalse de Istán.

El moderno complejo residencial consta de varios pequeños núcleos de viviendas integrados en la montaña. La urbanización conecta a través de amplias vías y aceras, con zonas ajardinadas, aparcamientos para invitados y senderos peatonales entre la vegetación, proporcionando una experiencia residencial incomparable en la Costa del Sol, donde el entorno natural se disfruta plenamente.

A solo diez minutos en coche de colegios internacionales, clubes deportivos, campos de golf, centros comerciales y las hermosas playas de la Milla de Oro, este complejo ofrece una ubicación privilegiada. Incluye 32 exclusivos apartamentos situados en una zona elevada, ofreciendo vistas incomparables.

Las viviendas están orientadas al suroeste, asegurando vistas despejadas hacia la bahía de Marbella y Gibraltar. Se distribuyen en cuatro bloques de tres plantas, con un diseño moderno de “open plan” que se armoniza con una estética rústica respetuosa del entorno. Ofrecen opciones de apartamentos de dos y tres dormitorios, así como áticos con solárium y amplias terrazas. La comunidad dispone de piscina y jardines con flora autóctona. Las propiedades se entregan totalmente equipadas y listas para habitar, incluyendo garaje subterráneo y trastero.

Istán, en la provincia de Málaga, es un tesoro escondido entre la Costa del Sol y la Sierra de las Nieves, extendiéndose hacia el Parque Natural homónimo, reconocido por su biodiversidad como Reserva de la Biosfera. El Río Verde recorre este territorio antes de desembocar en el embalse de La Concepción, ofreciendo paisajes sin igual.

En este paraíso existen dos áreas residenciales: el encantador pueblo de Istán, conocido por sus fuentes y miradores, denominado el ‘Manantial de la Costa del Sol’ y el ‘Pulmón Verde de la Costa’, y las urbanizaciones internacionales cercanas a Marbella. Estas se sitúan a ocho kilómetros del pueblo y a seis kilómetros de Nueva Andalucía, próximas a prestigiosas residencias.

Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Para agentes y agencias

    Información del proyecto / Estado de obra

    • Año de entrega2025
    • Fecha de entregaFebrero
    • Estado PromociónEn construcción

    Datos de la propiedad

    • ComplejoAlmazara Forest
    • SubcategoríasApartamentos
    • Equipamiento de cocinaEquipada
    • NombreB2-00-5
    • Dormitorios3
    • Baños2
    • m2 construidos111 m²
    • Tipo de la propiedadObra nueva

    Superficies

    • Superficie de terraza55 m²

    Certificación energética

    • Consumo energético B
    • Emisiones2,95 kg CO2/m² año
    • Consumo energético17,42 kWh/m² año

    Base

    • Distribución ventanasExterior

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Mirador
    • Trastero
    • Terraza
    • Balcón

    En edificio

    • Piscina
    • Garaje
    • Ascensor
    • Campo de golf
    • Zonas huertos
    • Trastero
    • Zonas verdes
    • Jardin

    Uso racional del patrimonio

    • Forestal

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca1 649 €
    Dinero que aporta el banco346 500 €
    Impuestos y gastos44 550 €
    Coste final del inmueble con gastos539 550 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    742 026 €
    incl. intereses: 202 476 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

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