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Venta de piso en Barrio La Merced, Málaga
790 000 €
4 031 € / m²Malaga, Málaga, Centro, La Merced, Barrio La Merced
Ref: 488476
ApartamentosSubcategorías
1967Año de entrega
A reformarEstado inmueble
1Planta
4Dormitorios
3Baños
196 m²m2 construidos
185 m²m2 útiles
Exclusiva Propiedad en Plaza de la Merced, Málaga Centro: Joya Arquitectónica del Siglo XIX Si sueñas con vivir en una propiedad llena de historia, encanto y una ubicación privilegiada, te presentamos esta joya arquitectónica del siglo XIX, situada en la icónica Plaza de la Merced, en pleno corazón de Málaga. Características Principales: - Estilo arquitectónico ecléctico-regionalista que conserva el esplendor del Málaga decimonónico. - 184 m² construidos con amplios espacios y posibilidad de reforma para adaptarla a tu gusto. - Vistas panorámicas a la Plaza de la Merced y a la Alcazaba desde los dos balcones del salón. Distribución del Inmueble: Al entrar en la vivienda, te recibe un elegante recibidor que te conduce al majestuoso salón-comedor. Con sus dos balcones abiertos hacia la Plaza de la Merced, disfrutarás de unas impresionantes vistas y de la luminosidad natural que baña toda la vivienda. - Cocina independiente con acceso a un ascensor privativo. - Cuatro dormitorios, uno de ellos principal con baño en suite. - Dos baños auxiliares completos, diseñados para la máxima comodidad. - Patio de luz estilo andaluz, que aporta frescura y un toque de autenticidad. Un Hogar Lleno de Luz y Espacios Amplios: Gracias a su diseño en profundidad, esta propiedad se beneficia de la entrada de luz natural en todas sus estancias, creando un ambiente cálido y acogedor en cada rincón. Ubicación Privilegiada: Vivir en Plaza de la Merced es sinónimo de estar en el corazón histórico y cultural de Málaga. Con acceso a todos los servicios, restaurantes, comercios y los principales puntos turísticos de la ciudad, esta propiedad es perfecta para quienes desean disfrutar de una vida urbana con estilo y comodidad. Este piso con encanto histórico no solo te ofrece una vivienda, sino también la posibilidad de formar parte de la historia malagueña. Con la opción de reforma, puedes adaptarlo a tus gustos y necesidades, creando el hogar de tus sueños en una de las zonas más cotizadas de Málaga. ¡Una Oportunidad Única! IBI: 600€ Comunidad: 100€ (incluida agua).
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega1967
- Estado inmuebleA reformar
Datos de la propiedad
- SubcategoríasApartamentos
- Planta1
- Dormitorios4
- Baños3
- m2 construidos196 m²
- m2 útiles185 m²
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Base
Certificación energética
- Consumo energético G
- Emisiones500 kg CO2/m² year
- Consumo energético500 kwh/m² year
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Terraza
En edificio
- Ascensor
Estado
- Para ser reformado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca2 631 €
Dinero que aporta el banco553 000 €
Impuestos y gastos71 100 €
Coste final del inmueble con gastos861 100 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
1 184 243 €
incl. intereses: 323 143 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Malaga, Málaga, Centro, La Merced, Barrio La Merced
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