Venta de piso en Barrio La Merced, Málaga
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Venta de piso en Barrio La Merced, Málaga

790 000 

4 031  / m²

Malaga, Málaga, Centro, La Merced, Barrio La Merced

Ref: 488476

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ApartamentosSubcategorías
1967Año de entrega
A reformarEstado inmueble
1Planta
4Dormitorios
3Baños
196 m²m2 construidos
185 m²m2 útiles
Exclusiva Propiedad en Plaza de la Merced, Málaga Centro: Joya Arquitectónica del Siglo XIX Si sueñas con vivir en una propiedad llena de historia, encanto y una ubicación privilegiada, te presentamos esta joya arquitectónica del siglo XIX, situada en la icónica Plaza de la Merced, en pleno corazón de Málaga. Características Principales: - Estilo arquitectónico ecléctico-regionalista que conserva el esplendor del Málaga decimonónico. - 184 m² construidos con amplios espacios y posibilidad de reforma para adaptarla a tu gusto. - Vistas panorámicas a la Plaza de la Merced y a la Alcazaba desde los dos balcones del salón. Distribución del Inmueble: Al entrar en la vivienda, te recibe un elegante recibidor que te conduce al majestuoso salón-comedor. Con sus dos balcones abiertos hacia la Plaza de la Merced, disfrutarás de unas impresionantes vistas y de la luminosidad natural que baña toda la vivienda. - Cocina independiente con acceso a un ascensor privativo. - Cuatro dormitorios, uno de ellos principal con baño en suite. - Dos baños auxiliares completos, diseñados para la máxima comodidad. - Patio de luz estilo andaluz, que aporta frescura y un toque de autenticidad. Un Hogar Lleno de Luz y Espacios Amplios: Gracias a su diseño en profundidad, esta propiedad se beneficia de la entrada de luz natural en todas sus estancias, creando un ambiente cálido y acogedor en cada rincón. Ubicación Privilegiada: Vivir en Plaza de la Merced es sinónimo de estar en el corazón histórico y cultural de Málaga. Con acceso a todos los servicios, restaurantes, comercios y los principales puntos turísticos de la ciudad, esta propiedad es perfecta para quienes desean disfrutar de una vida urbana con estilo y comodidad. Este piso con encanto histórico no solo te ofrece una vivienda, sino también la posibilidad de formar parte de la historia malagueña. Con la opción de reforma, puedes adaptarlo a tus gustos y necesidades, creando el hogar de tus sueños en una de las zonas más cotizadas de Málaga. ¡Una Oportunidad Única! IBI: 600€ Comunidad: 100€ (incluida agua).
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega1967
  • Estado inmuebleA reformar

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasApartamentos
  • Planta1
  • Dormitorios4
  • Baños3
  • m2 construidos196 m²
  • m2 útiles185 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético G
    • Emisiones500 kg CO2/m² year
    • Consumo energético500 kwh/m² year

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Terraza

    En edificio

    • Ascensor

    Estado

    • Para ser reformado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca2 631 €
    Dinero que aporta el banco553 000 €
    Impuestos y gastos71 100 €
    Coste final del inmueble con gastos861 100 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    1 184 243 €
    incl. intereses: 323 143 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Málaga, Centro, La Merced, Barrio La Merced

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