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Venta de piso en Piso en Paseo Limonar, 2, Limonar, Málaga, Málaga
985 000 €
5 794 € / m²Malaga, Málaga, Este, Limonar, Piso en Paseo Limonar, 2, Limonar, Málaga
Ref: 673090
ApartamentosSubcategorías
1975Año de entrega
A reformarEstado inmueble
2Planta
6Dormitorios
3Baños
170 m²m2 construidos
Ubicada en una de las direcciones más prestigiosas y tranquilas de Málaga, esta señorial vivienda de 170 m² construidos representa una oportunidad verdaderamente excepcional. Situada en el corazón de El Limonar, una zona residencial de alto nivel famosa por su calidad de vida, esta propiedad combina elegancia clásica, espacios extraordinariamente amplios y una ubicación envidiable a solo unos pasos de la playa y a un agradable paseo de 15 a 20 minutos del centro histórico. Al cruzar la puerta principal nos recibe un generoso hall de entrada con un diseño amplio y funcional, perfecto para integrar armarios a medida donde acomodar cómodamente chaquetas, calzado y accesorios diarios. La vivienda destaca por su versatilidad, ya que cuenta con un práctico doble acceso: la entrada principal y un acceso independiente a través de la zona de cocina. Esta distribución ofrece una flexibilidad magnífica, permitiendo incluso la posibilidad proyectar un apartamento independiente para invitados o zona de servicio con total privacidad. La zona de día alberga un salón amplio y luminoso que conecta directamente con una agradable terraza privada de aproximadamente 8 m², el rincón ideal para disfrutar del clima privilegiado de la Costa del Sol. La cocina, independiente y de grandes dimensiones, cuenta con espacio suficiente para ubicar un comedor de diario para cuatro personas. Para quienes sueñan con un concepto arquitectónico más moderno, existe la posibilidad de integrar la estancia anexa al salón para diseñar un impresionante espacio diáfano de salón con cocina americana integrada. En la zona de descanso encontramos un total de 6 dormitorios y 3 baños completos. Todas las habitaciones destacan por sus dimensiones holgadas y, a excepción de una, todas disfrutan de grandes ventanales exteriores que garantizan una luz natural fantástica durante todo el día. Aunque la vivienda se encuentra en un buen estado de conservación general, ofrece un lienzo en blanco formidable para realizar una actualización a los estándares modernos y crear una residencia de lujo a medida en un entorno inigualable. Para garantizar la máxima comodidad en el día a día, la propiedad incluye dos plazas de aparcamiento privadas en el mismo edificio y un práctico trastero. Su ubicación es sencillamente inmejorable: rodeada de reconocidos colegios, farmacias, supermercados y una variada oferta gastronómica, además de contar con excelentes conexiones de transporte público justo a la puerta. Una auténtica joya inmobiliaria con un potencial ilimitado en el distrito más exclusivo de la ciudad; una visita imprescindible para quienes buscan espacio, ubicación y distinción en Málaga.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega1975
- Estado inmuebleA reformar
Datos de la propiedad
- SubcategoríasApartamentos
- Planta2
- Dormitorios6
- Baños3
- m2 construidos170 m²
- OrientaciónSur, Oeste
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Base
Certificación energética
- Consumo energético E
- Emisiones31 kg CO2/m² year
- Consumo energético155 kwh/m² year
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Trastero
- Terraza
En edificio
- Ascensor
- Jardin
Estado
- Para ser reformado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca3 281 €
Dinero que aporta el banco689 500 €
Impuestos y gastos88 650 €
Coste final del inmueble con gastos1 073 650 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
1 476 556 €
incl. intereses: 402 906 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Malaga, Málaga, Este, Limonar, Piso en Paseo Limonar, 2, Limonar, Málaga
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