Venta de piso en Piso en Paseo Limonar, 2, Limonar, Málaga, Málaga
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Venta de piso en Piso en Paseo Limonar, 2, Limonar, Málaga, Málaga

985 000 €

5 794 € / m²

Malaga, Málaga, Este, Limonar, Piso en Paseo Limonar, 2, Limonar, Málaga

Ref: 673090

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ApartamentosSubcategorías
1975Año de entrega
A reformarEstado inmueble
2Planta
6Dormitorios
3Baños
170 m²m2 construidos
Ubicada en una de las direcciones más prestigiosas y tranquilas de Málaga, esta señorial vivienda de 170 m² construidos representa una oportunidad verdaderamente excepcional. Situada en el corazón de El Limonar, una zona residencial de alto nivel famosa por su calidad de vida, esta propiedad combina elegancia clásica, espacios extraordinariamente amplios y una ubicación envidiable a solo unos pasos de la playa y a un agradable paseo de 15 a 20 minutos del centro histórico. Al cruzar la puerta principal nos recibe un generoso hall de entrada con un diseño amplio y funcional, perfecto para integrar armarios a medida donde acomodar cómodamente chaquetas, calzado y accesorios diarios. La vivienda destaca por su versatilidad, ya que cuenta con un práctico doble acceso: la entrada principal y un acceso independiente a través de la zona de cocina. Esta distribución ofrece una flexibilidad magnífica, permitiendo incluso la posibilidad proyectar un apartamento independiente para invitados o zona de servicio con total privacidad. La zona de día alberga un salón amplio y luminoso que conecta directamente con una agradable terraza privada de aproximadamente 8 m², el rincón ideal para disfrutar del clima privilegiado de la Costa del Sol. La cocina, independiente y de grandes dimensiones, cuenta con espacio suficiente para ubicar un comedor de diario para cuatro personas. Para quienes sueñan con un concepto arquitectónico más moderno, existe la posibilidad de integrar la estancia anexa al salón para diseñar un impresionante espacio diáfano de salón con cocina americana integrada. En la zona de descanso encontramos un total de 6 dormitorios y 3 baños completos. Todas las habitaciones destacan por sus dimensiones holgadas y, a excepción de una, todas disfrutan de grandes ventanales exteriores que garantizan una luz natural fantástica durante todo el día. Aunque la vivienda se encuentra en un buen estado de conservación general, ofrece un lienzo en blanco formidable para realizar una actualización a los estándares modernos y crear una residencia de lujo a medida en un entorno inigualable. Para garantizar la máxima comodidad en el día a día, la propiedad incluye dos plazas de aparcamiento privadas en el mismo edificio y un práctico trastero. Su ubicación es sencillamente inmejorable: rodeada de reconocidos colegios, farmacias, supermercados y una variada oferta gastronómica, además de contar con excelentes conexiones de transporte público justo a la puerta. Una auténtica joya inmobiliaria con un potencial ilimitado en el distrito más exclusivo de la ciudad; una visita imprescindible para quienes buscan espacio, ubicación y distinción en Málaga.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega1975
  • Estado inmuebleA reformar

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasApartamentos
  • Planta2
  • Dormitorios6
  • Baños3
  • m2 construidos170 m²
  • OrientaciónSur, Oeste
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético E
    • Emisiones31 kg CO2/m² year
    • Consumo energético155 kwh/m² year

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Trastero
    • Terraza

    En edificio

    • Ascensor
    • Jardin

    Estado

    • Para ser reformado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca3 281 €
    Dinero que aporta el banco689 500 €
    Impuestos y gastos88 650 €
    Coste final del inmueble con gastos1 073 650 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    1 476 556 €
    incl. intereses: 402 906 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Málaga, Este, Limonar, Piso en Paseo Limonar, 2, Limonar, Málaga

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