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Propiedades en venta y alquiler en España

289 500 €

2 632 € / m²

Malaga, Manilva, San Luis de Sabinillas, Casa o chalet independiente en Marbella, 12, San Luis de Sabinillas, Manilva

Ref: 591391

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1973Año de entrega
A reformarEstado inmueble
4Dormitorios
1Baños
110 m²m2 construidos
105 m²m2 útiles
100 m²Superficie del terreno
CASA CÉNTRICA A POCOS MINUTOS DE LA PLAYA – SABINILLAS ¿Buscas una casa cerca de la playa en una ubicación privilegiada? Esta fantástica propiedad situada en pleno centro de Sabinillas representa una oportunidad excepcional para vivir o invertir en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol. La vivienda se encuentra a escasos minutos caminando de la playa y rodeada de todos los servicios necesarios: restaurantes, supermercados, comercios, colegios, transporte público y zonas de ocio. Una ubicación inmejorable que permite disfrutar del estilo de vida mediterráneo sin necesidad de utilizar el coche. Distribuida en dos plantas, la casa cuenta con 4 amplios dormitorios y 1 baño, ofreciendo múltiples posibilidades para familias, segunda residencia o inversión inmobiliaria. En la planta baja encontramos el salón, la cocina, un cuarto de baño completo con plato de ducha habilitado para personas con movilidad reducida, un dormitorio y un patio al aire libre. En la primera planta se disponen 3 habitaciones más con amplios armarios, dos de ellas con cama de matrimonio. La vivienda se ofrece completamente amueblada y lista para entrar a vivir desde el primer día. Si bien necesita una reforma, ahí reside precisamente su gran potencial: las posibilidades de modernización son múltiples, pudiendo incluso ampliar considerablemente la superficie construida de la parcela. Uno de sus principales atractivos es su patio privado, perfecto para crear una zona chill-out, comedor exterior o espacio de ocio familiar. Además, existe la posibilidad de construir una terraza independiente adicional, aumentando aún más el valor y el atractivo de la propiedad. La ubicación es extraordinaria: en pleno centro de Sabinillas, a un paso de la playa y muy cerca de absolutamente todo — supermercados, colegios, restaurantes y servicios del día a día. Una casa que necesita cariño, pero en un enclave cada vez más difícil de encontrar. Una oportunidad única para adquirir una casa céntrica cerca del mar, con gran potencial de inversión y todas las comodidades a su alcance. Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega1973
  • Estado inmuebleA reformar

Datos de la propiedad

  • Dormitorios4
  • Baños1
  • m2 construidos110 m²
  • m2 útiles105 m²
  • OrientaciónSur
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno100 m²

Base

  • Total plantas2

Certificación energética

  • Consumo energético E
  • Emisiones3.25 kg CO2/m² year
  • Consumo energético20.25 kwh/m² year

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Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Aire acondicionado
  • Terraza

Estado

  • Para ser reformado

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca964 €
Dinero que aporta el banco202 650 €
Impuestos y gastos26 055 €
Coste final del inmueble con gastos315 555 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
433 973 €
incl. intereses: 118 418 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Malaga, Manilva, San Luis de Sabinillas, Casa o chalet independiente en Marbella, 12, San Luis de Sabinillas, Manilva

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