Venta de piso en Piso en Duqesa Fairways, La Duquesa, Manilva, Manilva
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Venta de piso en Piso en Duqesa Fairways, La Duquesa, Manilva, Manilva

379 000 €

2 493 € / m²

Malaga, Manilva, La Duquesa, Piso en Duqesa Fairways, La Duquesa, Manilva

Ref: 591478

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ApartamentosSubcategorías
2004Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
3Dormitorios
3Baños
152 m²m2 construidos
137 m²m2 útiles
ESPECTACULAR ÁTICO DÚPLEX DE TRES DORMITORIOS CON VISTAS PANORÁMICAS AL GOLF Y AL MAR | DUQUESA FAIRWAYS Ubicado en la prestigiosa y magníficamente cuidada urbanización Duquesa Fairways, este excepcional ático dúplex de tres dormitorios ofrece una combinación única de lujo, confort y ubicación privilegiada. Con impresionantes vistas sobre el campo de golf de La Duquesa hasta el mar Mediterráneo, esta propiedad representa una oportunidad exclusiva para disfrutar de un estilo de vida privilegiado en una de las comunidades residenciales más deseadas de la zona. Rodeada de cuidados jardines paisajísticos, la urbanización ofrece a sus residentes acceso a dos atractivas piscinas comunitarias, creando un entorno tranquilo de estilo resort a pocos minutos del puerto deportivo, las playas y todos los servicios de La Duquesa. Presentado en un estado impecable, este magnífico ático ofrece una vivienda elegante y lista para entrar a vivir, combinando acabados de alta calidad, interiores sofisticados y una excepcional luminosidad natural. El acogedor recibidor conduce a un amplio salón-comedor de concepto abierto, diseñado cuidadosamente tanto para el descanso como para recibir invitados. La moderna cocina totalmente equipada, la chimenea decorativa y los grandes ventanales con salida a una amplia terraza crean una perfecta conexión entre los espacios interiores y exteriores. La terraza principal es el lugar ideal para relajarse mientras se disfrutan unas espectaculares vistas panorámicas al campo de golf, la costa y el mar Mediterráneo, una característica excepcional tanto para residentes permanentes como para propietarios de segunda residencia. La planta inferior dispone de dos amplios dormitorios de invitados y un elegante cuarto de ducha familiar. La impresionante suite principal también se encuentra en este nivel y cuenta con un lujoso baño en suite y acceso directo a una terraza privada orientada al sol con vistas a una de las zonas de piscina comunitaria. Gracias a su excelente orientación, este tranquilo espacio exterior disfruta de sol durante gran parte del día. Una elegante escalera de mármol conduce a la planta superior, donde grandes ventanales llenan el espacio de luz natural y enmarcan unas cautivadoras vistas al litoral. Toda esta planta está dedicada a una espectacular suite dormitorio, con un moderno baño en suite y acceso directo a un impresionante solárium privado en la azotea. Este extraordinario espacio exterior es perfecto para tomar el sol, organizar reuniones, disfrutar de comidas al aire libre o simplemente relajarse mientras contempla el maravilloso entorno con total privacidad. La propiedad ha sido terminada con un nivel excepcional de calidad y cuenta con suelos de mármol en toda la vivienda, amplios baños modernos, mobiliario de calidad, electrodomésticos contemporáneos y aire acondicionado frío/calor. Entre sus características adicionales destacan una plaza de aparcamiento privado subterráneo, un trastero independiente y un espacio adicional para almacenamiento de leña. Ya sea como elegante refugio vacacional, inversión segura de fácil mantenimiento o residencia permanente, este extraordinario ático dúplex ofrece el equilibrio perfecto entre amplitud, calidad, estilo de vida y ubicación en una de las comunidades más exclusivas y demandadas de La Duquesa. Se recomienda encarecidamente una visita para apreciar plenamente las impresionantes vistas, la amplitud de sus espacios y el excepcional estilo de vida que ofrece esta magnífica propiedad.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2004
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasApartamentos
  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios3
  • Baños3
  • m2 construidos152 m²
  • m2 útiles137 m²
  • OrientaciónSur, Este
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético G
    • Emisiones79.2 kg CO2/m² year
    • Consumo energético382.6 kwh/m² year

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Trastero
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Ascensor
    • Jardin
    • Parking privado

    Estado

    • Buen estado

    Vistas

    • Vistas despejadas

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca1 262 €
    Dinero que aporta el banco265 300 €
    Impuestos y gastos34 110 €
    Coste final del inmueble con gastos413 110 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    568 137 €
    incl. intereses: 155 027 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Manilva, La Duquesa, Piso en Duqesa Fairways, La Duquesa, Manilva

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