Venta de ático en Ático en San Luis de Sabinillas, Manilva, Manilva

Bonito ático de 3 dormitorios y 2 baños, con una amplia terraza orientada al sur con vistas espectaculares al mar en una urbanización muy bien ubicada. Tiene casi 120m2 construidos, el salón es amplio y luminoso gracias a sus grandes ventanales con acceso a la terraza soleada de 99m2 a la cual se accede también a través del dormitorio principal, todo con bonitas vistas panoramicas. Los 3 dormitorios tienen armarios empotrados totalmente revestidos, tiene un baño en suites con bañera hidromasaje. La cocina es independiente y muy funcional con lavadero. Además viene con 2 plaza de aparcamiento subterranea y 2 trasteros (5 y 4m2) La urbanización tiene vigilante, camara de vigilancia, varias piscinas y pistas de padel. Entre Sotogrande y Estepona, a poca distancia del Puerto de la Duquesa, esta propiedad es perfecta para la vida agradable que puedes soñar. PIDE YA SU VISITA.. . En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre: Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero…3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Si bien, depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).