Venta de piso en Piso en San Luis de Sabinillas, Manilva, Manilva

Bonito e interesante apartamento en planta media de 2 dormitorios, 2 baños en la Urbanización Manilva Playa. Urbanización cercana a la playa por pasarela, a menos de 5 minutos andando, con servicios cercanos. Entre el Puerto de la Duquesa y el Puerto de Sotogrande, a tan solo 5 minutos en coche del centro de Sabinillas y a la marina del Puerto de la Duquesa. Una propiedad de casi 90 m2 construidos, la cocina es independiente y tiene pasaplato, el salón comedor da acceso a una terraza de casi 20m2 con sol de tarde y vistas a la calle y la playa de Aldea Beach. Desde la misma terraza tenemos acceso al dormitorio principal con baño en suite. La urbanización tiene piscina comunitaria rodeada de jardines agradables, zona infantil y pistas de tenis. Viene incluida una plaza de aparcamiento subterránea en el precio. En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre: Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero…3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Si bien, depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).