Venta de piso en Piso en San Luis de Sabinillas, Manilva, Manilva

Excelente apartamento en planta baja que consta de 2 dormitorios, 2 baños, una amplia y atractiva cocina abierta, salón y comedor. Dispone de zona de lavandería. Cuenta con una magnífica terraza de 39 m², cubierta y acondicionada, con vistas al mar y a la naturaleza. Está equipada con un sistema de cerramiento acristalado tipo Lumon. Se vende SIN AMUEBLAR; incluye una plaza de aparcamiento y un trastero privado. El complejo dispone de 7 piscinas comunitarias, pista de pádel y hermosas zonas verdes. Seguridad 24 horas. Ubicación ideal, a solo unos minutos del Puerto de la Duquesa, comercios, la playa, restaurantes y bares. Cerca de Estepona, Marbella y Sotogrande. Próximo a numerosos campos de golf. Posición: Urbanización. Orientación: Sur. Estado: Excelente. Piscina: Comunitaria. Climatización: Aire Acondicionado. Vistas: Mar, Campo. Caracteristicas: Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, WiFi, Paddle Tenis, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol. Muebles: Sin Amueblar. Cocina: Equipada. Jardin: Comunitario. Seguridad: Alarma, Seguridad 24 Horas. Aparcamiento: Subterráneo, Privado. Categoría: Reventa. En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre: Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero…3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Si bien, depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).