Obra nueva Vesta Mare en Manilva (Revista)
desde 435 000 €
desde 5 305 € / m²Malaga, Manilva
Ref: 667573
Viviendas de obra nueva en primera línea de playa en Manilva
Este exclusivo proyecto residencial se sitúa en primera línea de playa en Manilva, junto al histórico Castillo de la Duquesa y a pocos minutos de Puerto de la Duquesa. Una ubicación privilegiada donde la tranquilidad del entorno costero se combina con una amplia oferta de ocio, gastronomía y actividades deportivas propias de la Costa del Sol.
El residencial está compuesto por 145 viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, distribuidas en tres edificios contemporáneos diseñados para ofrecer confort, exclusividad y conexión con el Mediterráneo.
Diseño contemporáneo y espacios luminosos
Cada vivienda ha sido concebida para maximizar la luz natural y potenciar la conexión entre interior y exterior. Los espacios abiertos integran salón, comedor y terrazas, creando ambientes amplios y luminosos con vistas al entorno mediterráneo.
Las cocinas de diseño combinan funcionalidad y estética contemporánea, mientras que los baños destacan por sus acabados elegantes y líneas minimalistas.
Zonas comunes y servicios exclusivos
Las áreas comunes han sido diseñadas para fomentar el bienestar y el disfrute del estilo de vida mediterráneo:
- Piscina infinity con vistas al mar
- Piscina infantil independiente
- Jardines paisajísticos
- Plaza central
- Gimnasio interior completamente equipado
- Sala multifuncional para coworking, reuniones y eventos
- Aparcamiento subterráneo y trasteros privados
El proyecto incorpora además un espacio cultural único con museo interpretativo integrado en el residencial.
Ubicación privilegiada en la Costa del Sol
La promoción se encuentra en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol, combinando la cercanía a la playa con acceso rápido a puertos deportivos, restaurantes, campos de golf y servicios.
La zona ofrece un equilibrio perfecto entre vida tranquila junto al mar y la energía característica de la costa mediterránea.
Un estilo de vida frente al Mediterráneo
Una propuesta residencial pensada para quienes buscan una vivienda moderna junto al mar, con diseño contemporáneo, amplias zonas comunes y una ubicación excepcional en primera línea de playa.
Propiedades
La información aportada de precios, especificaciones y detalles de esta promoción es susceptible de posibles variaciones y cambios según el fuente. Por lo que no dispone de un valor comercial en sí misma, sino que es meramente informativa y orientativa. Esta web no comercializa este proyecto o inmueble.
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Complex information
- Número de unidades9
- Rango de precios435 000 € - 1 320 000 €
- Cantidad de dormitorios1 - 4
- Superficie82 m² - 186 m²
- Tipos de inmueblesÁticos, Apartamentos, Bajos
Para agentes y agencias
Datos promoción
- SeguridadadVideoportero
Memoria de Calidades
- Iluminación Iluminación LED
- Sanitarios y BañosLavabo integrado en mueble, Sanitarios suspendidos
- PavimentoGres porcelánico, Cerámico, Antideslizante
- CarpinteríaAluminio Rotura Puente Térmico, PVC Rotura Puente Térmico
- Carpenteria interior Puerta Blindada, Puertas lacadas en blanco, Armarios empotrados, Armarios modulares, Puertas abatibles, Persianas enrollables
- CalefacciónInstalación de aire acondicionado
- Agua calienteAerotermia
Datos de la propiedad
- Tipo de cocinaCocina americana
- Equipamiento de cocinaCon muebles, Equipada
- m2 construidos82 m²
- Tipo de diseñoContemporáneo, Minimalista
- Tipo de la propiedadObra nueva
Base
- Total inmuebles145
Top obra nueva en España
Facilidades
En edificio
- Piscina
- Garaje
- Ascensor
- Gimnasio
- Videoportero
- Trastero
- Sala multiusos
- Zonas verdes
- Solárium
- Jardin
- Piscina infantil
- Energía solar
Vistas
- Vistas al mar
Tipo de parking
- Estacionamiento subterraneo
Documentos
Calculadora hipotecaria
Calculadora de rentabilidad
Gastos (estimaciones anuales)
Dirección
Malaga, Manilva
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CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
La cimentación y la estructura portante del edificio se ejecutarán en hormigón armado, de acuerdo con las especificaciones del proyecto, la normativa vigente y el Código Técnico de la Edificación (CTE). Asimismo, se llevará a cabo un estricto control de calidad mediante organismo de control técnico independiente, garantizando la correcta ejecución y seguridad estructural del conjunto edificatorio.
Se dispondrán los aislamientos térmicos y acústicos necesarios en cerramientos, cubiertas y forjados para asegurar elevados niveles de eficiencia energética, confort interior y cumplimiento de las exigencias normativas.
CUBIERTAS
El edificio contará con cubiertas planas adecuadamente impermeabilizadas y aisladas térmicamente. Las cubiertas serán transitables únicamente para labores de mantenimiento y conservación de instalaciones, salvo aquellas destinadas a terrazas de uso privativo.
FACHADAS
Las fachadas se diseñarán mediante una cuidada combinación de materiales y acabados de alta calidad, seleccionados por su durabilidad, eficiencia energética y comportamiento frente a los agentes atmosféricos. Su configuración arquitectónica ofrecerá una imagen contemporánea y armónica, integrada en el entorno y coherente con el diseño global de la promoción.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Las viviendas dispondrán de carpinterías exteriores de aluminio con rotura de puente térmico o PVC de altas prestaciones, según las especificaciones del proyecto.
Los huecos exteriores incorporarán acristalamiento doble con cámara de aire intermedia, favoreciendo el aislamiento térmico y acústico. Las ventanas serán de apertura oscilobatiente, abatible o corredera, en función de su ubicación y diseño.
Los dormitorios contarán con persianas enrollables acabadas en el mismo color que la carpintería exterior.
REVESTIMIENTOS Y FALSOS TECHOS
Los techos de las viviendas estarán acabados con pintura plástica lisa de color blanco. En zonas húmedas y espacios destinados al paso de instalaciones se ejecutarán falsos techos continuos de placas de yeso laminado, acabados igualmente con pintura plástica lisa. En determinados baños podrán incorporarse registros para mantenimiento de instalaciones.
Los cuartos de baño estarán revestidos con alicatado cerámico de primera calidad. El resto de paramentos verticales se terminarán mediante pintura plástica lisa mate en color blanco.
CARPINTERÍA INTERIOR
La puerta principal de acceso a la vivienda será blindada, equipada con cerradura de seguridad y herrajes acabados en cromo satinado.
Las puertas interiores serán lacadas en color blanco con diseño liso, pudiendo ser abatibles o correderas según distribución. Incorporarán herrajes de aluminio y bisagras ocultas.
Los armarios empotrados serán modulares, con puertas correderas o abatibles según proyecto. El interior estará revestido en melamina acabado textil e incluirá barra de colgar y balda superior tipo maletero.
PAVIMENTOS
Toda la vivienda contará con pavimento continuo de gres porcelánico de alta resistencia, incluyendo cocina y baños, aportando uniformidad estética, durabilidad y facilidad de mantenimiento.
Las terrazas se pavimentarán con material cerámico antideslizante especialmente diseñado para exteriores, garantizando seguridad y resistencia frente a la intemperie.
COCINA
La cocina se entregará completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, según la tipología de vivienda prevista en proyecto. El conjunto combinará funcionalidad, diseño y capacidad de almacenamiento para responder a las necesidades cotidianas.
SANITARIOS Y GRIFERÍA
Los baños incorporarán sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco, de diseño actual y primeras marcas.
La grifería será monomando con acabado cromado.
El baño principal contará con mueble integrado con lavabo, inodoro suspendido con cisterna empotrada y asiento amortiguado, aportando una imagen moderna y facilitando las labores de limpieza.
AGUA CALIENTE SANITARIA Y CLIMATIZACIÓN
La producción de Agua Caliente Sanitaria (ACS) se realizará mediante sistema de aerotermia de alta eficiencia energética.
Las viviendas dispondrán de sistema de climatización conforme a los requisitos establecidos por la normativa vigente, garantizando confort térmico durante todo el año.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES
La instalación eléctrica se ejecutará conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT), incorporando los elementos de protección necesarios para garantizar la seguridad de la instalación.
Las infraestructuras de telecomunicaciones cumplirán con el Reglamento de Infraestructuras Comunes de Telecomunicación (ICT).
Las viviendas dispondrán de tomas de televisión y telefonía en salón, cocina y dormitorios, así como conexión a red de fibra óptica.
INSTALACIÓN FOTOVOLTAICA
La promoción contará con una instalación fotovoltaica destinada al autoconsumo de las zonas comunes. La energía generada contribuirá a reducir el consumo energético comunitario y los costes de mantenimiento asociados.
FONTANERÍA Y SANEAMIENTO
La red interior de abastecimiento de agua se ejecutará mediante tuberías de polietileno reticulado (PEX), material de elevada resistencia y durabilidad.
Las bajantes ubicadas en el interior de las viviendas serán de PVC insonorizado para minimizar la transmisión acústica.
Cada vivienda dispondrá de llave de corte general y llaves sectorizadas independientes para cocina y baños.
Las terrazas previstas en proyecto incorporarán toma de agua.
La red de saneamiento será de tipo separativa para aguas pluviales y residuales.
DOMÓTICA
Las viviendas incorporarán un sistema domótico preparado para futuras ampliaciones y personalizaciones, permitiendo el control remoto de diferentes funciones del hogar.
La dotación inicial incluirá:
- Central domótica HUB Home Center.
- Control general de iluminación ON/OFF.
- Cerradura inteligente en puerta de acceso.
- Sensor de apertura de puerta principal.
- Videoportero automático.
URBANIZACIÓN Y ZONAS COMUNES
La promoción dispondrá de amplias zonas comunes privadas exteriores e interiores.
Los espacios exteriores estarán ajardinados con especies vegetales de bajo consumo hídrico y preferentemente autóctonas, favoreciendo la sostenibilidad y el bajo mantenimiento.
Toda la iluminación comunitaria, incluido el garaje, se realizará mediante tecnología LED de alta eficiencia energética.
Entre los servicios comunes se incluirán:
- Gimnasio totalmente equipado.
- Espacio de coworking para trabajo y estudio.
GARAJE
El edificio dispondrá de garaje de acceso para vehículos.
El pavimento se ejecutará mediante solera de hormigón pulido con tratamiento superficial al cuarzo para mejorar su resistencia al desgaste.
El aparcamiento contará con sistema de protección contra incendios conforme a la normativa vigente.
ASCENSORES
Se instalarán ascensores eléctricos con acceso directo desde todas las plantas hasta el garaje.
Dispondrán de puertas automáticas, sistema de alarma, detección de sobrecarga y conexión telefónica permanente para emergencias.
PREINSTALACIÓN PARA VEHÍCULO ELÉCTRICO
Cada plaza de aparcamiento contará con canalización preparada para la futura instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos, facilitando su conexión individual cuando sea requerida.
PISCINA Y SOLÁRIUM
La promoción dispondrá de piscina comunitaria y zona de solárium de uso exclusivo para residentes.
Este espacio de ocio se ubicará en una posición privilegiada dentro del conjunto residencial, ofreciendo vistas al mar y un entorno diseñado para el descanso y el disfrute.