Venta de chalet independiente en Barrio Las Brisas, Marbella
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Venta de chalet independiente en Barrio Las Brisas, Marbella

Vendido

8 274  / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Barrio Las Brisas

Ref: 145065

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Chalet independiente Subcategorías
5Dormitorios
5Baños
785 m²m2 construidos
Impresionante villa en primera línea de golf en Aloha: una verdadera joya que combina ubicación, diseño y comodidades de lujo. Situada en una zona tranquila y privada, esta villa goza de unas inmejorables vistas al campo de golf Las Brisas y ha sido reformada con materiales de altísima calidad. Su distribución principal en un solo nivel facilita el acceso y maximiza la comodidad, destacándose por sus amplias zonas de estar, tanto interiores como exteriores, que permiten disfrutar al máximo de la vida en la Costa del Sol. Al ingresar, una entrada majestuosa adornada con una fuente de agua da paso a un elegante y espacioso interior. En la planta baja se encuentran cuatro luminosas y amplias habitaciones en suite, todas con acceso directo a las terrazas, logrando una perfecta armonía entre los espacios interiores y exteriores. La sala de estar es amplia y se integra con una moderna cocina italiana Snaidero de concepto abierto, equipada con una isla de porcelana, separada por una espectacular bodega acristalada. Además, la propiedad dispone de una zona de juegos con mesa de billar y TV, ideal para el entretenimiento. El área exterior es realmente excepcional: cuenta con un amplio jardín que incluye una piscina infinita con vistas directas al campo de golf, un chiringuito con zona de comedor, una cocina al aire libre y una zona de relax. La planta superior está completamente dedicada al dormitorio principal, que garantiza total privacidad con su terraza exclusiva, un elegante vestidor y un baño en suite. La propiedad dispone de un aparcamiento cubierto para dos coches y un acceso privado para buggies de golf, que conecta directamente con el campo de golf Las Brisas. Entre sus extras se incluye una piscina con filtro de arena de sílex y desinfección automática mediante cloración salina, preinstalación para climatización, sistema de sonido Sonance, sistema de domótica, calefacción por suelo radiante y mucho más. La ubicación es inmejorable, garantizando una combinación perfecta entre privacidad y tranquilidad en una prestigiosa calle en cul-de-sac. Al mismo tiempo, ofrece proximidad a una amplia variedad de servicios, restaurantes, locales de ocio y Puerto Banús, que se encuentra a solo cinco minutos. Esta villa representa una oportunidad única para disfrutar de una vida de lujo y exclusividad en una de las zonas más codiciadas de Marbella.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Memoria de Calidades

  • CalefacciónSuelo Radiante

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasChalet independiente
  • Dormitorios5
  • Baños5
  • m2 construidos785 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Aire acondicionado
  • Terraza

En edificio

  • Piscina
  • Jardin
  • Parking privado

Estado

  • Para ser reformado

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca21 633 €
Dinero que aporta el banco4 546 500 €
Impuestos y gastos584 550 €
Coste final del inmueble con gastos7 079 550 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
9 736 277 €
incl. intereses: 2 656 727 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Barrio Las Brisas

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