Venta de chalet independiente en Avenida del Prado, Marbella
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Venta de chalet independiente en Avenida del Prado, Marbella

3 495 000 

5 701  / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Las Brisas, Avenida del Prado

Ref: 145584

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Chalet independiente Subcategorías
2002Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
4Dormitorios
4Baños
613 m²m2 construidos
600 m²m2 útiles
1 302 m²Superficie del terreno
Esta impresionante propiedad le ofrece exactamente lo que está buscando - si eso es lujo, privacidad y elegancia sofisticada. Ubicada en una parcela de 1302 m2, Villa Toscana es un magnífico ejemplo de la arquitectura suprema combinada con un suave guiño hacia la modernidad, pero aún así se las arregla para mantener su encanto andaluz subyacente. Situada a pocos minutos de algunos de los mejores campos de golf de Nueva Andalucía, esta propiedad se encuentra a pocos minutos de algunos de los restaurantes y bares más conocidos de la costa. Reconstruido desde su esqueleto en 2001/2002, la propiedad ha sido cuidadosamente y respetuosamente rediseñado en el magnífico edificio que se encuentra hoy. Al entrar en la propiedad, el hall de entrada de techos altos parece no tener límites, con una escalera de mármol ornamentada que ofrece paso a la planta superior. Desde esta entrada se accede a un inmenso salón de planta abierta. El salón, lujoso en su vestimenta y decoración, está acompañado por una zona de biblioteca con una suntuosa zona de asientos y el comedor, repleto de elegantes muebles. Un salón formal acoge a los invitados en las inmediaciones y una chimenea abierta ocupa el centro del escenario, ofreciendo un lugar perfecto para calentarse y tomar un whisky en las frías noches de invierno. Las colosales puertas correderas de cristal de la terraza se deslizan hacia atrás para ofrecer acceso a una terraza totalmente cubierta, de por sí extravagante, con un elegante bar en un extremo que tienta a los huéspedes con la promesa de sus cócteles. Una mesa de comedor adyacente se extiende a lo largo de una relajada zona de sofás y todos los rincones de este refugio al aire libre tienen vistas a los impresionantes jardines y a la piscina. La cocina es una obra maestra y claramente el corazón de la casa, con su diseño gourmet de planta abierta que comparte sus delicias con la zona familiar de sofás cercana. Paletas neutras abren la habitación y reflejan la iluminación subte de todos los rincones. En la planta superior hay 3 espectaculares dormitorios dobles, cada uno exquisitamente amueblado y extravagante en tamaño. Cada uno ofrece armarios totalmente equipados y cada uno increíblemente bien iluminado, con corrientes de luz natural que inunda a través de amplias ventanas. Cada uno disfruta de la privacidad de su propio cuarto de baño, impresionante en mármol y siempre tan elegantemente vestido. La suite principal es un paraíso privado con su baño aparentemente interminable y su amplia ducha. Los grandes balcones de cada dormitorio permiten disfrutar de las vistas y ofrecen sombra con toldos retráctiles. La planta inferior revela trasteros adicionales y un enorme potencial para modificar estos espacios en zonas de ocio como una sala de cine privada, un gimnasio personalizado o retiros de bienestar. La propiedad está cerca de algunas de las mejores escuelas internacionales de la costa tiene para ofrecer, así como el famoso Puerto Banús, Marbella y un sinfín de oportunidades de compras de diseño. Sin embargo, está escondido, lejos de las multitudes enloquecedoras, que ofrece un respiro de un mundo ocupado, sus jardines privados protegidos casi absorber el sonido y detener el tiempo., aquí es donde tiene que estar.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2002
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasChalet independiente
  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios4
  • Baños4
  • m2 construidos613 m²
  • m2 útiles600 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno1 302 m²

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético A

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Jardin
    • Parking privado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca11 641 €
    Dinero que aporta el banco2 446 500 €
    Impuestos y gastos314 550 €
    Coste final del inmueble con gastos3 809 550 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    5 239 151 €
    incl. intereses: 1 429 601 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Las Brisas, Avenida del Prado

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