Venta de chalet independiente en Calle Tramo de Unión, Marbella
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Venta de chalet independiente en Calle Tramo de Unión, Marbella

5 460 000 €

17 278 € / m²

Malaga, Marbella, Nagüeles-Milla de Oro, Las Lomas de Río Verde, Calle Tramo de Unión

Ref: 154748

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Chalet independiente Subcategorías
Buen estadoEstado inmueble
4Dormitorios
3Baños
316 m²m2 construidos
280 m²m2 útiles
Bienvenido a una propiedad excepcional en Coral Beach, un complejo de primera línea de playa en la famosa Milla de Oro de Marbella. Esta comunidad cerrada ofrece privacidad y seguridad, con jardines comunitarios muy bien cuidados, una refrescante piscina y acceso directo a la playa y al paseo marítimo. Los prestigiosos hoteles Puente Romano y Marbella Club se encuentran a poca distancia en coche y también son fácilmente accesibles a pie por el paseo marítimo. Esta casa adosada orientada al suroeste se distribuye en tres niveles, mostrando lujo y sofisticación. Recientemente reformada al más alto nivel, la casa combina elegancia y gusto refinado. Al entrar en esta impecable propiedad, le da la bienvenida un vestíbulo que conduce a una cocina de última generación con isla central, totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad de marcas como Modulnova, NEFF y Gaggenau. El amplio salón y comedor están llenos de luz natural, proporcionando un ambiente cómodo para relajarse o socializar. La propiedad cuenta con tres terrazas, una en cada nivel, que ofrecen encantadores espacios al aire libre e impresionantes vistas al mar. Además, hay un jardín privado de 80 metros cuadrados que se puede disfrutar durante todo el año, proporcionando un estilo de vida costero ideal. El alojamiento incluye un lujoso dormitorio principal y una suite de invitados, ambos con baño en suite, además de dos dormitorios adicionales que comparten un baño común. Diseñada para ofrecer confort durante todo el año, la casa incluye aire acondicionado frío-calor, ventanas de doble acristalamiento para una mayor eficiencia energética y reducción del ruido, y un sofisticado sistema de iluminación LED. Otras características de lujo incluyen un sistema de casa inteligente, sauna de vapor y calefacción por suelo radiante en todas partes. Esta casa adosada ofrece una oportunidad única de adquirir una residencia meticulosamente renovada y decorada con estilo en una de las comunidades más solicitadas de Marbella.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado inmuebleBuen estado

Memoria de Calidades

  • CalefacciónSuelo Radiante

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasChalet independiente
  • Equipamiento de cocinaEquipada
  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios4
  • Baños3
  • m2 construidos316 m²
  • m2 útiles280 m²
  • OrientaciónSur, Oeste
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

  • Total plantas3

Certificación energética

  • Consumo energético D
  • Emisiones1 kg CO2/m² year
  • Consumo energético1 kwh/m² year

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Aire acondicionado
  • Terraza

En edificio

  • Piscina
  • Jardin
  • Parking privado

Estado

  • Para ser reformado
  • Buen estado

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca18 185 €
Dinero que aporta el banco3 822 000 €
Impuestos y gastos491 400 €
Coste final del inmueble con gastos5 951 400 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
8 184 769 €
incl. intereses: 2 233 369 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Malaga, Marbella, Nagüeles-Milla de Oro, Las Lomas de Río Verde, Calle Tramo de Unión

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