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1 275 000 €
3 643 € / m²Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Urbanización Nueva Andalucía K21(B) s/n
Ref: 344945
En el corazón de Málaga, descubre una oportunidad única de inversión y disfrute. Este distinguido complejo comprende una selección de 43 inmuebles que redefinen el lujo, ofreciendo el placer de una vivienda independiente junto a servicios premium.
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Situado en una ubicación envidiable en Marbella, este espacio exclusivo ofrece acceso a algunos de los mejores campos de golf de Europa, ubicados a tan solo 5 minutos de un famoso puerto, cerca de hermosas playas y del encantador centro histórico de Marbella.
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Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Urbanización Nueva Andalucía K21(B) s/n
Going to this location!Las viviendas se construyen sobre losas de cimentación continua de hormigón armado, con muros de contención e impermeabilización antihumedad. La estructura combina pilares de hormigón y acero estructural, garantizando máxima estabilidad y durabilidad.
Fachada de doble hoja con cámara de aire y aislamiento de poliuretano proyectado de 80 mm. Acabados exteriores con mortero bicapa, listones decorativos y aplacados cerámicos. Diseño moderno y alta eficiencia energética.
Cubiertas planas invertidas antideslizantes con aislamiento XPS de 80 mm y lámina impermeable. Zonas técnicas protegidas con grava blanca decorativa.
Ventanas y puertas con rotura de puente térmico, acristalamiento doble y vidrios laminados de seguridad con protección solar. Máximo aislamiento térmico y acústico.
Puerta de entrada acorazada con cerradura de seguridad. Puertas interiores enrasadas, abatibles o correderas. Armarios lacados con iluminación LED y acabados en melamina de alta gama.
Tabiques de ladrillo hueco doble revestidos en yeso y enlucidos. Acabados con pintura, madera o porcelánico según diseño.
Interiores: solado de hormigón fratasado pigmentado, rodapiés lacados.
Exteriores: porcelánico rectificado antideslizante.
Revestimientos porcelánicos combinados con listones decorativos. Sanitarios de primeras marcas, grifería metálica lacada, mamparas de vidrio templado y espejos a medida.
Cocinas modernas con encimeras de gres y electrodomésticos Siemens. Muebles de almacenaje con diseño funcional y elegante.
Techos de yeso laminado, hidrófugos en zonas húmedas, con detalles de iluminación LED indirecta. Pintura plástica lisa en interiores y pintura impermeable en exteriores color blanco.
Escaleras metálicas interiores y exteriores con peldaños revestidos y estructura vista, aportando estilo y funcionalidad.
Sistema domótico completo controlable desde smartphone: iluminación, climatización, persianas, riego y seguridad.
Iluminación LED cálida (2700K), instalación conforme a normativa REBT e ICT.
Televisión satélite (ASTRA, HISPASAT), telefonía y datos en toda la vivienda.
Sistema de expansión directa con unidades interiores por estancia. Ventilación mecánica con recuperación de calor según el Código Técnico de la Edificación.
Piscina exterior con cloración salina tipo infinity y jacuzzi con sistema de burbujas y chorros de agua. Acabados cerámicos de alta calidad.
Preinstalación de sistemas de alarma y sensores de movimiento, humo y agua.
Garajes con plaza por vivienda y cargadores eléctricos. Ascensores, jardines privados y comunitarios con riego automático.
Piscinas interiores climatizadas, gimnasio equipado, sauna con infrarrojos y espacio coworking.
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Ref: 344945
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