Venta de chalet independiente en Barrio Costabella, Marbella

Propiedad con gran visibilidad desde la A-7, ideal para restaurante, actividad comercial o proyecto residencial. Esta villa para reformar, situada en una amplia parcela de 900 m² en Costabella y a solo 600 metros de la playa, es una excelente oportunidad para inversores y empresarios. Su ubicación estratégica junto a la A-7 ofrece visibilidad excepcional, perfecta para un restaurante, cafetería, clínica, showroom o cualquier negocio cara al público. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES •Parcela de 900 m² •Ubicación estratégica junto a la A-7 •Alta visibilidad para uso comercial •A solo 600 metros de la playa •Espacio exterior adecuado para parking y terraza •Vivienda distribuida en dos plantas •Necesita reforma completa •Apta para uso residencial o comercial DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA Planta baja: Gran salón actualmente utilizado como oficina, un baño y un cuarto usado como almacén. Planta principal: Tres dormitorios y dos baños. La propiedad ofrece múltiples posibilidades de redistribución, ampliación o transformación completa, adaptándose tanto a uso residencial como a un proyecto comercial de alto potencial. EXTERIORES Y POTENCIAL COMERCIAL La amplia parcela permite crear parking privado para clientes, una gran terraza exterior, zonas ajardinadas o áreas de exposición, así como ampliar o construir nuevas estructuras. La visibilidad desde la A-7 garantiza un flujo constante de tráfico, convirtiendo esta localización en una de las más atractivas de Costabella para negocios. UBICACIÓN – COSTABELLA, MARBELLA ESTE Cercanía a la playa, acceso inmediato desde la carretera, proximidad a restaurantes, supermercados y servicios. A 10 minutos de Marbella y 35 minutos del Aeropuerto de Málaga. OBSERVACIONES IMPORTANTES La propiedad tiene ruido de carretera. Necesita reforma integral. Es una excelente opción para inversores que buscan un punto comercial estratégico o un proyecto cercano al mar.