Venta de chalet independiente en Barrio La Merced, Marbella
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Venta de chalet independiente en Barrio La Merced, Marbella

1 995 000 

4 988  / m²

Malaga, Marbella, Marbella Pueblo, La Merced, Barrio La Merced

Ref: 456244

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Chalet independiente Subcategorías
2004Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
5Dormitorios
3Baños
400 m²m2 construidos
340 m²m2 útiles
538 m²Superficie del terreno
Esta excelente villa se encuentra en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Marbella, Nagüeles, a pocos minutos de la Milla de Oro, Puerto Banús y el centro de la ciudad. La propiedad representa una magnífica oportunidad para adquirir una vivienda de calidad en una ubicación privilegiada, combinando privacidad, comodidad y fácil acceso a todos los servicios principales. La villa se distribuye en dos plantas más un amplio sótano, ofreciendo cinco dormitorios, tres baños completos y un aseo, un luminoso salón con chimenea y una gran cocina independiente. El sótano aporta un valioso espacio adicional y garaje con capacidad para varios vehículos. En el exterior, la vivienda cuenta con jardín privado, piscina, varias terrazas y un agradable porche con zona de barbacoa, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Gracias a su distribución funcional y zonas exteriores bien diseñadas, esta propiedad resulta ideal tanto como residencia habitual como inversión, especialmente para compradores que buscan una villa elegante, bien ubicada y de mantenimiento sencillo en una de las mejores zonas de Marbella. Villa, Junto a Golf, Cocina Amueblada, Aparcamiento: Parking subterráneo, Piscina: Privada, Jardín: Privado, Orientación: Sur Vistas: Jardín, Piscina Características: 5-10 minutos de campo de golf, Aire Acondicionado Frio/Calor, Armarios Empotrados, Baño en habitación, Barbacoa, Bien situado a colegios, Bien situado para golf, Bien situado para tenis, Cercano a colegios, Chimenea, Cocina Amueblada, Excelentes Condiciones, Garaje, Jardín, Junto a Transportes, Lavadero, Parking subterráneo, Piscina privada, Propiedad de inversión, Sótano, Suelos de mármol, Terraza Cubierta, Terraza Privada, Trastero, Vistas a Jardín y Piscina, Zona de mucha demanda.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Para agentes y agencias

    Información del proyecto / Estado de obra

    • Año de entrega2004
    • Estado inmuebleBuen estado

    Memoria de Calidades

    • CalefacciónEléctrica

    Datos de la propiedad

    • SubcategoríasChalet independiente
    • Tipo de cocinaCocina independiente
    • GarajeIncluido en el precio
    • Dormitorios5
    • Baños3
    • m2 construidos400 m²
    • m2 útiles340 m²
    • Tipo de la propiedadSegunda mano

    Superficies

    • Superficie del terreno538 m²

    Base

      Certificación energética

      • Estado de certificado energéticoEn tramite

      Top obra nueva en España

      Facilidades

      Comodidades de la vivienda

      • Aire acondicionado
      • Trastero
      • Terraza

      En edificio

      • Piscina
      • Jardin
      • Parking privado

      Estado

      • Buen estado

      Calculadora hipotecaria

      Precio del inmueble
      Entrada inicial
      30,00%
      Plazo en años
      Tipo de tipo de interés
      Tipo de interés
      Impuestos y gastos de compra
      9,00%
      Calcular:,,,,,,,
      Cuota mensual de la hipoteca6 645 €
      Dinero que aporta el banco1 396 500 €
      Impuestos y gastos179 550 €
      Coste final del inmueble con gastos2 174 550 €
      Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
      2 990 589 €
      incl. intereses: 816 039 €

      Calculadora de rentabilidad

      Precio del inmueble
      Coste de reforma
      100 000 €
      Impuestos y gastos de compra
      9,00%
      Calcular:,,,,,,,
      Gastos adicionales
      100 000 €
      (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
      Alquiler mensual previsto
      10 000 €
      Precio de salida del inmueble

      Gastos (estimaciones anuales)

      Impuesto sobre bienes inmuebles
      Comunidad
      Seguro
      Otros gastos

      Dirección

      Malaga, Marbella, Marbella Pueblo, La Merced, Barrio La Merced

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