Venta de chalet independiente en Avenida Cánovas del Castillo, 18, Marbella
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Venta de chalet independiente en Avenida Cánovas del Castillo, 18, Marbella

4 750 000 

7 376  / m²

Malaga, Marbella, Marbella Pueblo, La Merced, Avenida Cánovas del Castillo, 18

Ref: 456747

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Chalet independiente Subcategorías
2023Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
4Dormitorios
4Baños
644 m²m2 construidos
426 m²m2 útiles
1 014 m²Superficie del terreno
En el corazón de la Milla de Oro se encuentra esta elegante villa contemporánea, una joya arquitectónica que combina diseño moderno con el máximo confort. Con cuatro dormitorios en suite, amplios espacios interiores y exteriores, y una distribución abierta que fluye con naturalidad, esta propiedad representa una de las mejores oportunidades residenciales en Marbella para quienes buscan lujo, privacidad y una ubicación inmejorable. Grandes ventanales, techos altos y una cuidada iluminación natural definen un ambiente de sofisticación serena en cada estancia. Su ubicación privilegiada permite disfrutar a pie de todo lo que ofrece el centro de Marbella. A escasos minutos se encuentran el icónico hotel Don Pepe Gran Meliá, El Corte Inglés, restaurantes de alta cocina, supermercados, clubs deportivos y acceso directo al paseo marítimo. Esta cercanía convierte la villa no solo en un hogar de lujo, sino en un enclave práctico para vivir con total comodidad, sin renunciar al estilo ni a los servicios urbanos de primer nivel. En cuanto a calidades, la vivienda ha sido construida con materiales premium y acabados de diseño: suelos de gran formato, carpintería minimalista, cocina de autor con electrodomésticos integrados de alta gama, e instalaciones domóticas que permiten controlar iluminación, climatización y seguridad desde cualquier dispositivo. Además, la villa está equipada con gimnasio, spa privado con sauna y baño turco, bodega con temperatura controlada, y una impresionante terraza en la azotea con jacuzzi, desde donde se disfrutan vistas abiertas al mar y a Gibraltar. La propiedad forma parte de una comunidad privada muy exclusiva, compuesta por un número reducido de villas y dotada de vigilancia profesional las 24 horas del día. El acceso controlado, los sistemas de seguridad avanzados y el entorno tranquilo garantizan privacidad absoluta y máxima tranquilidad, creando un ambiente residencial de alta gama para quienes valoran la discreción y el bienestar.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2023
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasChalet independiente
  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios4
  • Baños4
  • m2 construidos644 m²
  • m2 útiles426 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno1 014 m²

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético B
    • CEE EmisiónA
    • Emisiones3.7 kg CO2/m² year
    • Consumo energético21.71 kwh/m² year

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Trastero
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Jardin
    • Parking privado

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca15 821 €
    Dinero que aporta el banco3 325 000 €
    Impuestos y gastos427 500 €
    Coste final del inmueble con gastos5 177 500 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    7 120 449 €
    incl. intereses: 1 942 949 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Marbella Pueblo, La Merced, Avenida Cánovas del Castillo, 18

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