Venta de chalet independiente en UR LOMAS RIO VERDE, 6, Marbella

Exclusiva oportunidad en la Milla de Oro de Marbella. A la venta este chalet independiente ubicado en la prestigiosa urbanización Lomas Río Verde, uno de los enclaves residenciales más codiciados de Marbella por su privacidad, su tranquilidad y su proximidad inmediata a la playa, Marbella Club, Puente Romano y Puerto Banús. Una zona consolidada, rodeada de villas de lujo, avenidas arboladas y un entorno único que combina naturaleza, confort y alta calidad de vida durante todo el año. Pvp: El activo no tiene precio definitivo. Precio orientativo. Activo sujeto a aceptación de la propiedad. El PVP final podrá variar según validación y proceso de análisis. La vivienda se asienta dentro de una gran parcela con una superficie real superior a los 4.500 m² según Catastro, lo que ofrece una excepcional sensación de amplitud, privacidad y potencial de desarrollo. El chalet, construido originalmente en 1962, cuenta con aproximadamente 300 m² distribuidos en dos plantas, con una estructura sólida y grandes posibilidades de renovación o ampliación. DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA La planta baja incorpora un amplio salón-comedor con salida directa al jardín, cocina independiente, dos baños, zona de distribución y acceso a los porches exteriores. En la planta superior se ubican los dormitorios principales, ofreciendo privacidad y vistas despejadas al entorno verde que rodea la finca. La propiedad cuenta además con trastero, escaleras interiores y un diseño funcional que se adapta a múltiples planteamientos de reforma contemporánea. PARCELA Y ENTORNO El terreno que rodea la vivienda constituye uno de los grandes atractivos del activo: una parcela llana, amplia y muy bien orientada, con múltiples posibilidades para crear zonas ajardinadas, piscina, terrazas, áreas de ocio o incluso plantear un proyecto integral de villa de lujo. La tranquilidad, el entorno natural y la baja densidad edificatoria convierten esta ubicación en una de las más exclusivas de Marbella. La finca forma parte del Sector PA-NG-1 Centro Forestal Sueco, un área residencial de alto nivel con edificaciones unifamiliares, excelentes comunicaciones y un altísimo interés por parte de compradores nacionales e internacionales. Su posición estratégica permite disfrutar de la Milla de Oro a menos de 3 minutos, acceder a la playa en un breve paseo y alcanzar Puerto Banús en apenas 5 minutos en coche. POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN Los activos con gran superficie de parcela en la Milla de Oro son extraordinariamente escasos, especialmente aquellos con privacidad, vegetación madura y acceso cómodo. Esta propiedad representa una oportunidad única tanto para quien desea reformar y personalizar su propia villa como para inversores o promotores que buscan un enclave prime para un proyecto de alto rendimiento. Una propiedad exclusiva, con una ubicación privilegiada y un potencial excepcional en uno de los destinos más prestigiosos de Europa. Si deseas más información, planos, documentación urbanística o visitar la propiedad, estaremos encantados de atenderte.