Venta de chalet independiente en Lugar Urbanizacion Altos Reales, 6 A, Marbella
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Venta de chalet independiente en Lugar Urbanizacion Altos Reales, 6 A, Marbella

4 900 000 €

5 315 € / m²

Malaga, Marbella, Nagüeles-Milla de Oro, Sierra Blanca, Lugar Urbanizacion Altos Reales, 6 A

Ref: 457553

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Chalet independiente Subcategorías
Buen estadoEstado inmueble
5Dormitorios
9Baños
922 m²m2 construidos
845 m²m2 útiles
1 475 m²Superficie del terreno
Exclusiva villa de 845 m² construidos sobre una parcela de 1.475 m², situada en una de las zonas más prestigiosas y demandadas de Marbella: entre Sierra Blanca y Camoján. Su ubicación estratégica, a medio camino entre el centro de Marbella y Puerto Banús, la convierte en una propiedad excepcional tanto por su entorno como por su potencial. La vivienda dispone de 5 dormitorios principales, varios salones con chimenea, suelo radiante, piscina con hidromasaje, sistema de alarma, persianas eléctricas, garaje con capacidad para varios vehículos y todo tipo de comodidades. Se encuentra a poca distancia de la playa y del centro urbano. Distribución: Planta baja: Salón-comedor con chimenea, despacho, sala de televisión con chimenea, dormitorio con vestidor y baño completo con ducha y bañera de hidromasaje. Cocina independiente con office, cuarto de plancha, lavadero, despensa, aseo de cortesía y porche cubierto. En el exterior, piscina privada, jardín cuidado y aseo adicional. Planta alta: Tres dormitorios con baño en suite y un cuarto dormitorio de gran tamaño con posibilidad de incorporar baño. Varias terrazas con vistas. Planta sótano: Amplio distribuidor, sala de juegos, comedor con bar, cocina, bodega con chimenea, trastero, aseo, sala de máquinas y otro salón de grandes dimensiones. Todas las estancias cuentan con ventanas. La propiedad se encuentra dentro de una urbanización de lujo que ofrece amplias zonas comunes, jardines, pistas de pádel y seguridad 24 horas. [IW].
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasChalet independiente
  • Tipo de cocinaCocina independiente
  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios5
  • Baños9
  • m2 construidos922 m²
  • m2 útiles845 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno1 475 m²

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético D
    • CEE EmisiónE

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Trastero
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Jardin
    • Parking privado

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca16 320 €
    Dinero que aporta el banco3 430 000 €
    Impuestos y gastos441 000 €
    Coste final del inmueble con gastos5 341 000 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    7 345 305 €
    incl. intereses: 2 004 305 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Nagüeles-Milla de Oro, Sierra Blanca, Lugar Urbanizacion Altos Reales, 6 A

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