Venta de chalet independiente en Barrio Nagüeles, Marbella
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Venta de chalet independiente en Barrio Nagüeles, Marbella

8 950 000 

12 570  / m²

Malaga, Marbella, Nagüeles-Milla de Oro, Nagüeles, Barrio Nagüeles

Ref: 457865

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Chalet independiente Subcategorías
2025Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
6Dormitorios
8Baños
712 m²m2 construidos
605 m²m2 útiles
2 370 m²Superficie del terreno
Esta exquisita villa es una vivienda contemporánea y sofisticada situada en Rocío de Nagüeles, una de las zonas más exclusivas y apartadas de Marbella. Ubicada a pocos minutos de la famosa Milla de Oro, la propiedad ocupa una parcela plana de 2.370 m² y ofrece 712 m² de superficie construida, cuidadosamente diseñada con amplias estancias soleadas. El diseño destaca por sus formas elegantes, espacios abiertos y una sólida conexión entre los espacios interiores y exteriores, con amplios paneles corredizos de cristal que se abren a jardines bien cuidados, una piscina privada y varias zonas de estar y comedor al aire libre. El uso de piedra natural, cálidos elementos de madera y una iluminación minimalista contribuyen a una atmósfera atemporal y elegante. Diseñada para una cómoda vida diaria y para recibir invitados, la residencia es el resultado de una destacada colaboración entre los equipos de expertos de Sandon, Ames Arquitectos y GC Studio. La propiedad incluye una cocina y un salón de concepto abierto, múltiples zonas de relax y un cómodo acceso a las terrazas exteriores. Una zona de bienestar exclusiva ofrece gimnasio y sauna, mientras que una sala de cine independiente y una sala recreativa ofrecen opciones de entretenimiento privado. En el exterior, un salón con chimenea a medida, una zona de relajación en la azotea y una pista de tenis de tamaño completo realzan el lujoso estilo de vida que ofrece. A pesar de su tranquilo entorno residencial, la villa se encuentra a poca distancia en coche de Marbella Club, Puente Romano y las playas de la Milla de Oro, lo que combina a la perfección privacidad y fácil acceso.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Para agentes y agencias

    Información del proyecto / Estado de obra

    • Año de entrega2025
    • Estado inmuebleBuen estado

    Datos de la propiedad

    • SubcategoríasChalet independiente
    • GarajeIncluido en el precio
    • Dormitorios6
    • Baños8
    • m2 construidos712 m²
    • m2 útiles605 m²
    • Tipo de la propiedadSegunda mano

    Superficies

    • Superficie del terreno2 370 m²

    Base

      Certificación energética

      • Estado de certificado energéticoEn tramite

      Top obra nueva en España

      Facilidades

      Comodidades de la vivienda

      • Aire acondicionado
      • Trastero
      • Terraza

      En edificio

      • Piscina
      • Jardin
      • Parking privado

      Estado

      • Buen estado

      Calculadora hipotecaria

      Precio del inmueble
      Entrada inicial
      30,00%
      Plazo en años
      Tipo de tipo de interés
      Tipo de interés
      Impuestos y gastos de compra
      9,00%
      Calcular:,,,,,,,
      Cuota mensual de la hipoteca29 810 €
      Dinero que aporta el banco6 265 000 €
      Impuestos y gastos805 500 €
      Coste final del inmueble con gastos9 755 500 €
      Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
      13 416 425 €
      incl. intereses: 3 660 925 €

      Calculadora de rentabilidad

      Precio del inmueble
      Coste de reforma
      100 000 €
      Impuestos y gastos de compra
      9,00%
      Calcular:,,,,,,,
      Gastos adicionales
      100 000 €
      (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
      Alquiler mensual previsto
      10 000 €
      Precio de salida del inmueble

      Gastos (estimaciones anuales)

      Impuesto sobre bienes inmuebles
      Comunidad
      Seguro
      Otros gastos

      Dirección

      Malaga, Marbella, Nagüeles-Milla de Oro, Nagüeles, Barrio Nagüeles

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