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Venta de chalet adosado en Calle Al-andalus , Marbella

1 499 000 

6 517  / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Aloha, Calle Al-andalus

Ref: 458248

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AdosadosSubcategorías
2025Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
4Dormitorios
4Baños
230 m²m2 construidos
195 m²m2 útiles
Ubicada dentro de una encantadora comunidad cerrada de estilo andaluz en el corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía, esta casa adosada completamente renovada combina un diseño contemporáneo con un carácter mediterráneo atemporal. Los tonos neutros suaves, las líneas limpias y los acabados de alta calidad crean un ambiente tranquilo y elegante en todo el espacio. Distribuida en dos niveles, la vivienda ofrece una distribución luminosa y bien equilibrada. La planta baja cuenta con un acogedor patio de entrada, un pasillo y una sala de estar y comedor de planta abierta con una elegante cocina de diseño totalmente equipada. Grandes puertas correderas conectan el interior a la perfección con la terraza y el jardín privado, con acceso directo a las zonas comunes y la piscina, que están bellamente mantenidas. En la planta superior, los dormitorios principales incluyen una generosa suite principal con baño privado y una terraza privada con vistas a los jardines, la piscina, el Valle del Golf y las montañas circundantes. El alojamiento adicional para invitados está cuidadosamente dispuesto, con dos dormitorios en la planta baja que comparten un baño y un dormitorio adicional para invitados en la planta superior con su propio baño privado, complementado con un aseo para invitados y una zona de lavandería independiente. La vida al aire libre es un punto clave, con amplias terrazas ideales para cenar, entretener o relajarse bajo el sol de la tarde, gracias a su orientación oeste. La comunidad ofrece un ambiente de estilo resort con extensos jardines maduros, palmeras, una gran piscina y un entorno seguro y tranquilo. La propiedad se beneficia de aparcamiento cubierto y cerrado y un alto nivel de privacidad dentro de uno de los enclaves residenciales más deseables de Nueva Andalucía. Ubicada junto al Aloha Golf Club y a poca distancia de los servicios, está a un corto trayecto en coche de Puerto Banús, su puerto deportivo, playas, escuelas internacionales, clubes de tenis y campos de golf de renombre, lo que la hace ideal tanto para vivir a tiempo completo como para un estilo de vida de "cerrar y marcharse".
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2025
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasAdosados
  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios4
  • Baños4
  • m2 construidos230 m²
  • m2 útiles195 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Certificación energética

    • Estado de certificado energéticoNo indicado

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Jardin
    • Parking privado

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca4 993 €
    Dinero que aporta el banco1 049 300 €
    Impuestos y gastos134 910 €
    Coste final del inmueble con gastos1 633 910 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    2 247 064 €
    incl. intereses: 613 154 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Aloha, Calle Al-andalus

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