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Propiedades en venta y alquiler en España
995 000 €
6 503 € / m²Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Aloha, Pasaje Chinitas, 3
Ref: 458322
1986Año de entrega
A reformarEstado inmueble
3Dormitorios
3Baños
153 m²m2 construidos
130 m²m2 útiles
NaranjosCultivos
Esta casa adosada, con una ubicación privilegiada en el encantador entorno de Aloha Pueblo, ofrece una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad cuyo valor reside en sus impresionantes vistas panorámicas y su cotizada localización. La residencia, que actualmente cuenta con tres dormitorios y tres baños, se distribuye en tres niveles y presenta una base funcional lista para una reforma integral. La propiedad es un lienzo en blanco para un comprador con visión, permitiendo una transformación completa para adaptarla a los estándares contemporáneos. Sus interiores, actualmente de origen y listos para ser actualizados, ofrecen una base sólida para crear elegantes espacios de vida de planta abierta. Cada nivel cuenta con zonas exteriores que, una vez rediseñadas, serán ideales para el descanso o el entretenimiento, mientras que el solárium (terraza en la azotea) tiene un potencial inmenso para convertirse en una zona chill-out privada o el escenario perfecto para veladas, todo ello con vistas al campo de golf de Aloha, la montaña La Concha y el Mediterráneo. La propiedad incluye también una plaza de aparcamiento y un trastero. Aloha Pueblo es una icónica urbanización cerrada, con un mantenimiento impecable e inspirada en el encanto de un pueblo andaluz. Construida a finales de los 80, la comunidad ofrece calles adoquinadas, fachadas blancas, paseos llenos de flores y plazas tranquilas. Combina una estética atemporal con comodidades modernas, incluyendo una piscina comunitaria, cuidados jardines y seguridad 24 horas con vigilancia. Los residentes disfrutan de la cercanía de cafés y restaurantes dentro del propio complejo, mientras que campos de golf de primer nivel como Aloha Golf, Los Naranjos y Las Brisas están a pocos minutos. La vibrante energía de Puerto Banús, las playas, la alta gastronomía y los colegios internacionales están a un corto trayecto. Ya sea para una inversión de alta rentabilidad o para diseñar una residencia permanente a medida, esta adosada ofrece una oportunidad única de disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol en un entorno pintoresco, requiriendo una transformación completa para alcanzar su máximo potencial.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega1986
- Estado inmuebleA reformar
Datos de la propiedad
- GarajeIncluido en el precio
- Dormitorios3
- Baños3
- m2 construidos153 m²
- m2 útiles130 m²
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Base
- CultivosNaranjos
Certificación energética
- Consumo energético E
- CEE EmisiónE
- Emisiones24 kg CO2/m² year
- Consumo energético128 kwh/m² year
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Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
- Trastero
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Jardin
- Parking privado
Estado
- Para ser reformado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca3 314 €
Dinero que aporta el banco696 500 €
Impuestos y gastos89 550 €
Coste final del inmueble con gastos1 084 550 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
1 491 547 €
incl. intereses: 406 997 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Aloha, Pasaje Chinitas, 3
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