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Venta de chalet independiente en Barrio Aloha, Marbella
3 950 000 €
6 787 € / m²Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Aloha, Barrio Aloha
Ref: 458325
Chalet independiente Subcategorías
2000Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
5Dormitorios
5Baños
582 m²m2 construidos
482 m²m2 útiles
1 189 m²Superficie del terreno
NaranjosCultivos
Ubicada en la prestigiosa zona de Aloha, en el corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía, esta elegante villa fusiona a la perfección el encanto romántico de la arquitectura provenzal francesa con la sofisticación contemporánea. Situada en una de las áreas residenciales más exclusivas de Marbella, esta distinguida propiedad ofrece una combinación excepcional de vida refinada, privacidad y una ubicación sumamente conveniente. Una amplia zona de aparcamiento para cuatro vehículos conduce a la entrada principal, bellamente enmarcada por una pérgola de metal artesanal adornada con glicinas que florecen durante gran parte del año. Al entrar, un impresionante vestíbulo recibe a los invitados con una majestuosa escalera y una exquisita lámpara de bronce y cristal, transmitiendo de inmediato el carácter distinguido de la vivienda. La planta baja, cuidadosamente diseñada, dispone de un dormitorio de invitados con baño en suite y aseo de cortesía a la derecha de la entrada, mientras que a la izquierda se encuentra una moderna cocina de concepto abierto equipada con electrodomésticos de alta gama, que conecta perfectamente con el jardín principal. El amplio salón, centrado en torno a una acogedora chimenea, cuenta con grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural y se abren directamente a la terraza y al jardín. Gracias a la favorable orientación este-oeste de la villa, cada rincón de la casa disfruta de abundante luz solar desde el amanecer hasta el atardecer. Los espacios exteriores son realmente excepcionales. El jardín mediterráneo maduro, meticulosamente cuidado y repleto de vegetación exuberante, proporciona total privacidad y crea un entorno de notable belleza natural. La piscina climatizada con cubierta eléctrica preside una elegante terraza con una zona chill-out dedicada, ideal para el entretenimiento al aire libre o la relajación tranquila. La sofisticada iluminación paisajística transforma el jardín en un refugio encantador tras la puesta de sol. La planta superior alberga cuatro luminosos y amplios dormitorios en suite, cada uno diseñado pensando en la comodidad. La suite principal es especialmente impresionante, con una terraza envolvente con vistas al jardín y un generoso vestidor que aporta un toque de lujo a la vida diaria. La planta inferior está dedicada íntegramente al ocio y el bienestar. Una sala de juegos con mesa de billar y bar ofrece el espacio perfecto para el entretenimiento, mientras que el gimnasio totalmente equipado, la sauna, la doble ducha y el baño crean un santuario privado de bienestar dentro del hogar. Completamente reformada hace apenas tres años, la villa se presenta en un estado impecable y está equipada con numerosas comodidades modernas, como persianas eléctricas centralizadas, calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, sistema de aire acondicionado frío-calor regulable mediante Airzone, alarma de última generación tanto interior como exterior y un sistema de sonido integrado que se extiende desde los espacios interiores hasta las zonas ajardinadas. La ubicación ofrece una comodidad excepcional. A poca distancia a pie se encuentra una excelente selección de cafeterías, restaurantes y supermercados. Los reconocidos campos de golf de Aloha Golf y Las Brisas están a menos de cinco minutos en coche, al igual que Aloha College, uno de los colegios privados más prestigiosos de Marbella. El glamuroso puerto deportivo de Puerto Banús se encuentra a solo dos minutos en coche, y el campo de golf Los Naranjos es igualmente accesible. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad verdaderamente distinguida que combina elegancia atemporal, confort moderno y una de las zonas más convenientes del Valle del Golf de Marbella.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2000
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- SubcategoríasChalet independiente
- GarajeIncluido en el precio
- Dormitorios5
- Baños5
- m2 construidos582 m²
- m2 útiles482 m²
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Superficies
- Superficie del terreno1 189 m²
Base
- CultivosNaranjos
Certificación energética
- Consumo energético E
- CEE EmisiónE
- Emisiones28.5 kg CO2/m² year
- Consumo energético28.5 kwh/m² year
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
- Trastero
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Jardin
- Parking privado
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca13 156 €
Dinero que aporta el banco2 765 000 €
Impuestos y gastos355 500 €
Coste final del inmueble con gastos4 305 500 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
5 921 215 €
incl. intereses: 1 615 715 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Aloha, Barrio Aloha
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