Venta de chalet independiente en Urbanización Atalaya Río Verde, 31, Marbella
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Venta de chalet independiente en Urbanización Atalaya Río Verde, 31, Marbella

4 700 000 €

6 922 € / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, La Dama de Noche-La Alzambra, Urbanización Atalaya Río Verde, 31

Ref: 458557

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Chalet independiente Subcategorías
Buen estadoEstado inmueble
4Dormitorios
5Baños
679 m²m2 construidos
326 m²m2 útiles
92 m²Superficie del terreno
Exclusiva villa de lujo en Puerto Banús – Urbanización privada de solo 6 residencias Descubre una joya arquitectónica en una de las zonas más codiciadas de Marbella. Esta espectacular villa se ubica dentro de una urbanización cerrada y ultra exclusiva compuesta únicamente por seis viviendas, donde la privacidad, el diseño y el confort alcanzan su máxima expresión. Actualmente disponibles: •Villa 6 – completamente amueblada •Villa 2 – sin amueblar La vivienda ofrece 4 amplios dormitorios y 5 baños, con un elegante salón-comedor de concepto abierto que se integra a la perfección con una cocina moderna totalmente equipada con electrodomésticos Gaggenau de alta gama. La villa se entrega con acabados premium y mobiliario de diseño en cada estancia (en el caso de la opción amueblada). Uno de sus grandes atractivos es su impresionante solárium privado en la azotea, donde encontrarás una piscina-jacuzzi con vistas panorámicas, ideal para disfrutar del sol y del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. Además, la urbanización dispone de piscina comunitaria de uso exclusivo para solo seis propietarios. La propiedad incluye 4 plazas de aparcamiento subterráneo privadas, con acceso directo a la vivienda, garantizando máxima comodidad y seguridad. Ubicada en una zona privilegiada, a pocos minutos de Puerto Banús, de la playa, restaurantes de primer nivel, boutiques de lujo y todos los servicios, esta villa representa una oportunidad única para vivir o invertir en uno de los enclaves más exclusivos de la Costa del Sol.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasChalet independiente
  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios4
  • Baños5
  • m2 construidos679 m²
  • m2 útiles326 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno92 m²

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético C
    • CEE EmisiónC

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Trastero
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Jardin
    • Parking privado

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca15 654 €
    Dinero que aporta el banco3 290 000 €
    Impuestos y gastos423 000 €
    Coste final del inmueble con gastos5 123 000 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    7 045 497 €
    incl. intereses: 1 922 497 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, La Dama de Noche-La Alzambra, Urbanización Atalaya Río Verde, 31

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