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Venta de chalet independiente en Barrio Las Brisas, Marbella
4 400 000 €
6 597 € / m²Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Las Brisas, Barrio Las Brisas
Ref: 458789
Chalet independiente Subcategorías
Buen estadoEstado inmueble
7Dormitorios
6Baños
667 m²m2 construidos
446 m²m2 útiles
1 117 m²Superficie del terreno
Impresionante Villa contemporánea con vistas panorámicas al golf y al mar en Nueva Andalucía Descripción Situado en el prestigioso enclave de Nueva Andalucía, a solo 5 minutos en coche del vibrante corazón de Puerto Banús, esta excepcional villa recientemente renovada ofrece la mezcla perfecta de lujo moderno, privacidad y impresionantes vistas. Con vistas a las exuberantes fairways de Las Brisas Golf, la emblemática Montaña La Concha y el Mar Mediterráneo, la propiedad cuenta con un diseño arquitectónico verdaderamente único, creado por un reconocido arquitecto y terminado con las especificaciones más altas. Difundida en tres niveles impecablemente diseñados, esta villa ha sido pensada para maximizar la luz natural y aprovechar al máximo su espectacular entorno. La principal sala de estar, con su paleta blanca y ventanas de suelo a techo, fluye perfectamente hacia la amplia terraza y área de piscina, creando un estilo de vida interior sin esfuerzo. Una cocina elegante Poggenpohl, totalmente equipada con electrodomésticos Gaggenau premium, incluyendo varios refrigeradores, congeladores, enfriadores de vino y un fabricante de hielo, se complementa con un amplio comedor que se asienta cómodamente a 16 huéspedes. Una segunda cocina de preparación y una sala de lavandería separada añaden más comodidad. Los espacios exteriores son igualmente impresionantes, con una gran piscina climatizada de infinito, un jacuzzi de 5 personas, una zona de barbacoa y un elegante bar parcialmente cubierto. Las palmeras maduras y múltiples zonas de estiba, incluyendo una terraza superior con un jacuzzi de lujo de 8 personas, proporcionan el máximo ajuste para entretener o relajarse mientras disfruta de vistas panorámicas. La villa tiene capacidad para 16 personas a través de 7 habitaciones bellamente decoradas, todas cuidadosamente posicionadas para garantizar la privacidad completa. Dos impresionantes suites maestras en el nivel superior ofrecen terrazas privadas, amplios baños en suite, y vistas ininterrumpidas hacia la costa. La planta baja alberga cinco dormitorios adicionales, equipados con seis camas king-size y cuatro baños en-suite, cada uno con acceso directo a la piscina y terraza. Otras comodidades de lujo incluyen una sala de cine de última generación equipada con PlayStation 4 y una mesa de billar, un gimnasio al aire libre y características de alta gama en todo tipo como iluminación LED eficiente en energía, sistema de sonido envolvente integrado y muebles diseñados a medida. Esta villa representa una rara oportunidad para disfrutar de la altura del Mediterráneo viviendo en uno de los lugares más buscados de Marbella — ideal como una lujosa residencia privada o un inversionista de alquiler de alta gama.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Para agentes y agencias
Información del proyecto / Estado de obra
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- SubcategoríasChalet independiente
- GarajeIncluido en el precio
- Dormitorios7
- Baños6
- m2 construidos667 m²
- m2 útiles446 m²
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Superficies
- Superficie del terreno1 117 m²
Base
Certificación energética
- Estado de certificado energéticoEn tramite
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Jardin
- Parking privado
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca14 655 €
Dinero que aporta el banco3 080 000 €
Impuestos y gastos396 000 €
Coste final del inmueble con gastos4 796 000 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
6 595 784 €
incl. intereses: 1 799 784 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Las Brisas, Barrio Las Brisas
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