Venta de chalet independiente en Barrio Las Brisas, Marbella
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Venta de chalet independiente en Barrio Las Brisas, Marbella

4 400 000 

6 597  / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Las Brisas, Barrio Las Brisas

Ref: 458789

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Chalet independiente Subcategorías
Buen estadoEstado inmueble
7Dormitorios
6Baños
667 m²m2 construidos
446 m²m2 útiles
1 117 m²Superficie del terreno
Impresionante Villa contemporánea con vistas panorámicas al golf y al mar en Nueva Andalucía Descripción Situado en el prestigioso enclave de Nueva Andalucía, a solo 5 minutos en coche del vibrante corazón de Puerto Banús, esta excepcional villa recientemente renovada ofrece la mezcla perfecta de lujo moderno, privacidad y impresionantes vistas. Con vistas a las exuberantes fairways de Las Brisas Golf, la emblemática Montaña La Concha y el Mar Mediterráneo, la propiedad cuenta con un diseño arquitectónico verdaderamente único, creado por un reconocido arquitecto y terminado con las especificaciones más altas. Difundida en tres niveles impecablemente diseñados, esta villa ha sido pensada para maximizar la luz natural y aprovechar al máximo su espectacular entorno. La principal sala de estar, con su paleta blanca y ventanas de suelo a techo, fluye perfectamente hacia la amplia terraza y área de piscina, creando un estilo de vida interior sin esfuerzo. Una cocina elegante Poggenpohl, totalmente equipada con electrodomésticos Gaggenau premium, incluyendo varios refrigeradores, congeladores, enfriadores de vino y un fabricante de hielo, se complementa con un amplio comedor que se asienta cómodamente a 16 huéspedes. Una segunda cocina de preparación y una sala de lavandería separada añaden más comodidad. Los espacios exteriores son igualmente impresionantes, con una gran piscina climatizada de infinito, un jacuzzi de 5 personas, una zona de barbacoa y un elegante bar parcialmente cubierto. Las palmeras maduras y múltiples zonas de estiba, incluyendo una terraza superior con un jacuzzi de lujo de 8 personas, proporcionan el máximo ajuste para entretener o relajarse mientras disfruta de vistas panorámicas. La villa tiene capacidad para 16 personas a través de 7 habitaciones bellamente decoradas, todas cuidadosamente posicionadas para garantizar la privacidad completa. Dos impresionantes suites maestras en el nivel superior ofrecen terrazas privadas, amplios baños en suite, y vistas ininterrumpidas hacia la costa. La planta baja alberga cinco dormitorios adicionales, equipados con seis camas king-size y cuatro baños en-suite, cada uno con acceso directo a la piscina y terraza. Otras comodidades de lujo incluyen una sala de cine de última generación equipada con PlayStation 4 y una mesa de billar, un gimnasio al aire libre y características de alta gama en todo tipo como iluminación LED eficiente en energía, sistema de sonido envolvente integrado y muebles diseñados a medida. Esta villa representa una rara oportunidad para disfrutar de la altura del Mediterráneo viviendo en uno de los lugares más buscados de Marbella — ideal como una lujosa residencia privada o un inversionista de alquiler de alta gama.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Para agentes y agencias

    Información del proyecto / Estado de obra

    • Estado inmuebleBuen estado

    Datos de la propiedad

    • SubcategoríasChalet independiente
    • GarajeIncluido en el precio
    • Dormitorios7
    • Baños6
    • m2 construidos667 m²
    • m2 útiles446 m²
    • Tipo de la propiedadSegunda mano

    Superficies

    • Superficie del terreno1 117 m²

    Base

      Certificación energética

      • Estado de certificado energéticoEn tramite

      Top obra nueva en España

      Facilidades

      Comodidades de la vivienda

      • Aire acondicionado
      • Terraza

      En edificio

      • Piscina
      • Jardin
      • Parking privado

      Estado

      • Buen estado

      Calculadora hipotecaria

      Precio del inmueble
      Entrada inicial
      30,00%
      Plazo en años
      Tipo de tipo de interés
      Tipo de interés
      Impuestos y gastos de compra
      9,00%
      Calcular:,,,,,,,
      Cuota mensual de la hipoteca14 655 €
      Dinero que aporta el banco3 080 000 €
      Impuestos y gastos396 000 €
      Coste final del inmueble con gastos4 796 000 €
      Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
      6 595 784 €
      incl. intereses: 1 799 784 €

      Calculadora de rentabilidad

      Precio del inmueble
      Coste de reforma
      100 000 €
      Impuestos y gastos de compra
      9,00%
      Calcular:,,,,,,,
      Gastos adicionales
      100 000 €
      (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
      Alquiler mensual previsto
      10 000 €
      Precio de salida del inmueble

      Gastos (estimaciones anuales)

      Impuesto sobre bienes inmuebles
      Comunidad
      Seguro
      Otros gastos

      Dirección

      Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Las Brisas, Barrio Las Brisas

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