Venta de chalet independiente en Barrio Las Brisas, Marbella
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Venta de chalet independiente en Barrio Las Brisas, Marbella

11 950 000 

12 383  / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Las Brisas, Barrio Las Brisas

Ref: 458839

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Chalet independiente Subcategorías
1982Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
6Dormitorios
7Baños
965 m²m2 construidos
1 474 m²Superficie del terreno
Situada en el corazón de Nueva Andalucía, esta lujosa villa goza de una ubicación privilegiada cerca de campos de golf consolidados, el puerto deportivo de Puerto Banús y los famosos restaurantes y boutiques de Marbella. Elevada sobre la costa, la propiedad captura vistas abiertas al mar Mediterráneo enmarcadas por la emblemática montaña de La Concha, creando una conexión visual constante con su entorno. La residencia presenta una refinada mezcla de arquitectura andaluza y diseño contemporáneo. Los elementos tradicionales se equilibran con líneas limpias, acabados modernos y materiales cuidadosamente seleccionados, lo que da como resultado una vivienda que se siente a la vez arraigada y actual. La luz natural define los interiores, guiada a través de grandes ventanales que atraen el paisaje marítimo y montañoso a todas las estancias principales. La distribución incluye seis dormitorios y siete baños, cada uno de ellos acabado con atención al detalle. La suite principal ofrece privacidad, proporciones tranquilas y una relación directa con las vistas, mientras que las suites adicionales para invitados están diseñadas para ofrecer comodidad y discreción. Las zonas de salón y comedor diáfanas conectan a la perfección con las terrazas exteriores, creando una transición fluida entre los espacios interiores y exteriores. En el centro de la casa, una cocina gourmet totalmente equipada combina la funcionalidad con un diseño discreto, adecuado tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. Las paletas de colores neutros, los acabados texturizados y los armarios a medida crean una sensación de continuidad en toda la propiedad. Los espacios dedicados al ocio mejoran la experiencia general. Un gimnasio privado permite realizar las rutinas diarias de bienestar, mientras que una bodega climatizada ofrece el entorno ideal para una colección selecta. Una sala de cine y una zona de entretenimiento adicional ofrecen un ambiente relajado para las veladas en casa. El exterior se caracteriza por los jardines que rodean la piscina y las múltiples terrazas. Un salón hundido, zonas de descanso a la sombra e iluminación integrada crean un ambiente acogedor durante todo el día y la noche. Los espacios exteriores están diseñados para complementar las vistas, manteniendo la privacidad y el confort. Un garaje privado con capacidad para varios vehículos, características avanzadas y acabados de alta calidad completan la oferta. Esta propiedad representa un enfoque meditado de la vida de lujo en Nueva Andalucía, combinando ubicación, diseño y vistas en una de las zonas residenciales más consolidadas de la Costa del Sol. Características destacadas de la propiedad - Villa de lujo en Nueva Andalucía - Vistas al mar Mediterráneo y a la montaña de La Concha - Seis dormitorios, siete baños - Suite principal con acceso a la terraza - Piscina y jardines paisajísticos - Cine en casa, gimnasio y bodega - Cerca de campos de golf, Puerto Banús y Marbella - Garaje privado para varios vehículos.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega1982
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasChalet independiente
  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios6
  • Baños7
  • m2 construidos965 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno1 474 m²

Base

    Certificación energética

    • Estado de certificado energéticoEn tramite

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Jardin
    • Parking privado

    Vistas

    • Vistas al mar

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca39 802 €
    Dinero que aporta el banco8 365 000 €
    Impuestos y gastos1 075 500 €
    Coste final del inmueble con gastos13 025 500 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    17 913 550 €
    incl. intereses: 4 888 050 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Las Brisas, Barrio Las Brisas

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