Venta de chalet independiente en Calle Roma, Marbella
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Venta de chalet independiente en Calle Roma, Marbella

3 200 000 

6 972  / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Las Brisas, Calle Roma

Ref: 458864

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Chalet independiente Subcategorías
Buen estadoEstado inmueble
5Dormitorios
6Baños
459 m²m2 construidos
309 m²m2 útiles
952 m²Superficie del terreno
Ubicada en el tranquilo y codiciado vecindario de Aloha en Nueva Andalucía, esta villa hermosamente modernizada ofrece una excepcional combinación de diseño contemporáneo y confort lujoso. Idealmente ubicada, la propiedad está cerca de escuelas internacionales de primer nivel, a poca distancia de una de las principales casas club de golf de la zona, y a solo cinco minutos en coche de la vibrante vida de Puerto Banús. Distribuida cuidadosamente en dos niveles, la villa cuenta con un diseño luminoso y espacioso pensado para una vida sin esfuerzo. La planta baja presenta un amplio espacio de estar y comedor de planta abierta con una cocina de última generación, un aseo de invitados y una suite principal de generosas dimensiones con un lujoso baño en suite y un vestidor. Las grandes puertas corredizas ofrecen un acceso fluido a las terrazas exteriores y al jardín, creando un entorno ideal para la relajación y el entretenimiento. El piso superior alberga cuatro dormitorios bien equipados, cada uno con su propio baño en suite, y una terraza abierta que ofrece vistas pintorescas de la vegetación circundante y un lugar perfecto para disfrutar del sol mediterráneo. Las características adicionales incluyen estacionamiento seguro para dos vehículos, una piscina privada y un jardín de bajo mantenimiento diseñado para el disfrute durante todo el año. La casa también está equipada con Wi-Fi de alta velocidad y un sistema de alarma integral, asegurando comodidad, conectividad y tranquilidad. Esta propiedad excepcional combina estilo, conveniencia y una ubicación privilegiada, ofreciendo una oportunidad verdaderamente sobresaliente para disfrutar lo mejor de la vida en Marbella.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasChalet independiente
  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios5
  • Baños6
  • m2 construidos459 m²
  • m2 útiles309 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno952 m²

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético D
    • Emisiones82 kg CO2/m² year
    • Consumo energético15 kwh/m² year

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Jardin
    • Parking privado

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca10 658 €
    Dinero que aporta el banco2 240 000 €
    Impuestos y gastos288 000 €
    Coste final del inmueble con gastos3 488 000 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    4 796 934 €
    incl. intereses: 1 308 934 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Las Brisas, Calle Roma

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