Venta de chalet independiente en Avenida Generalife, Marbella
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Venta de chalet independiente en Avenida Generalife, Marbella

3 050 000 

5 854  / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Las Brisas, Avenida Generalife

Ref: 458890

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Chalet independiente Subcategorías
1972Año de entrega
A reformarEstado inmueble
6Dormitorios
5Baños
521 m²m2 construidos
1 755 m²Superficie del terreno
Villa independiente en venta en Nueva Andalucía, Marbella – Ubicación privilegiada y vistas al mar En una de las zonas más cotizadas de Marbella, en la exclusiva Avenida del Generalife 28, se encuentra esta magnífica villa independiente sobre una amplia parcela en esquina de 1.755 m², con orientación sur-suroeste y espectaculares vistas al mar y Gibraltar. Su ubicación estratégica combina privacidad y tranquilidad con una excelente conexión a todos los servicios, colegios internacionales, campos de golf y Puerto Banús. La propiedad, con 700 m² construidos según catastro, ofrece amplios espacios ideales para la vida familiar. En la planta baja destacan el gran salón de más de 40 m², comedor independiente, gran despacho, aseo de invitados, cocina con zona de servicio, con su correspondiente dormitorio y cuarto de baño, y un acogedor porche con acceso directo al jardín maduro y piscina. En la planta superior, 4 dormitorios (3 en suite), incluyendo una espectacular suite principal con vestidor y terraza panorámica. Además, cuenta con un enorme garaje de 77 m² y una encantadora casa de invitados independiente, perfecta para alojar familia o rentabilizar en alquiler. Una propiedad con carácter, en excelente estado y gran potencial tanto como residencia habitual como inversión con alta rentabilidad en modalidad buy to rent. Una oportunidad única en Nueva Andalucía. ¡Visítela y enamórese!..
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Para agentes y agencias

    Información del proyecto / Estado de obra

    • Año de entrega1972
    • Estado inmuebleA reformar

    Datos de la propiedad

    • SubcategoríasChalet independiente
    • GarajeIncluido en el precio
    • Dormitorios6
    • Baños5
    • m2 construidos521 m²
    • Tipo de la propiedadSegunda mano

    Superficies

    • Superficie del terreno1 755 m²

    Base

      Certificación energética

      • Consumo energético E
      • CEE EmisiónE
      • Emisiones29 kg CO2/m² year
      • Consumo energético176 kwh/m² year

      Top obra nueva en España

      Facilidades

      Comodidades de la vivienda

      • Terraza

      En edificio

      • Piscina
      • Jardin
      • Parking privado

      Vistas

      • Vistas al mar

      Estado

      • Para ser reformado

      Calculadora hipotecaria

      Precio del inmueble
      Entrada inicial
      30,00%
      Plazo en años
      Tipo de tipo de interés
      Tipo de interés
      Impuestos y gastos de compra
      9,00%
      Calcular:,,,,,,,
      Cuota mensual de la hipoteca10 159 €
      Dinero que aporta el banco2 135 000 €
      Impuestos y gastos274 500 €
      Coste final del inmueble con gastos3 324 500 €
      Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
      4 572 078 €
      incl. intereses: 1 247 578 €

      Calculadora de rentabilidad

      Precio del inmueble
      Coste de reforma
      100 000 €
      Impuestos y gastos de compra
      9,00%
      Calcular:,,,,,,,
      Gastos adicionales
      100 000 €
      (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
      Alquiler mensual previsto
      10 000 €
      Precio de salida del inmueble

      Gastos (estimaciones anuales)

      Impuesto sobre bienes inmuebles
      Comunidad
      Seguro
      Otros gastos

      Dirección

      Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Las Brisas, Avenida Generalife

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