Venta de chalet independiente en Barrio Las Brisas, Marbella
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Venta de chalet independiente en Barrio Las Brisas, Marbella

3 495 000 

9 246  / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Las Brisas, Barrio Las Brisas

Ref: 458913

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Chalet independiente Subcategorías
1985Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
5Dormitorios
4Baños
378 m²m2 construidos
321 m²m2 útiles
1 126 m²Superficie del terreno
Ubicada en el corazón de Nueva Andalucía, esta villa de cinco dormitorios, bellamente reformada, combina la elegancia tradicional andaluza con el confort moderno. Con orientación suroeste, la casa disfruta de la luz del sol desde la mañana hasta la noche y está rodeada de vegetación madura, amplias terrazas y una piscina privada que crea un tranquilo santuario al aire libre. La planta superior ofrece serenas vistas al campo de golf desde los dormitorios, lo que realza la atmósfera de paz. El salón principal presenta un diseño de concepto abierto, conectando a la perfección la cocina y el salón contemporáneos con una terraza exterior cubierta equipada con cocina integrada y pérgola con sombra, ideal para disfrutar de comidas al aire libre. La suite principal cuenta con su propia terraza privada con jacuzzi, ofreciendo un refugio de lujo, mientras que tres dormitorios adicionales cercanos son perfectos para la vida familiar. Dos habitaciones más en la planta de entrada ofrecen un uso flexible, ideales como habitación infantil, espacio de invitados o despacho. La planta sótano está dedicada al ocio, con espacio para mesa de ping pong, futbolín, una zona de televisión y una bodega climatizada. El antiguo garaje se ha transformado en un gimnasio totalmente equipado, pero puede recuperar fácilmente su uso original si es necesario. En el exterior, una pista multiusos ofrece frontón, baloncesto e incluso minigolf. La villa también cuenta con calefacción por suelo radiante, garaje y aparcamiento adicional. Ya sea como residencia familiar permanente o como una propiedad de alquiler de alta rentabilidad, esta casa ofrece comodidad, funcionalidad y un estilo de vida relajado en una de las zonas más codiciadas de Marbella.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Para agentes y agencias

    Información del proyecto / Estado de obra

    • Año de entrega1985
    • Estado inmuebleBuen estado

    Datos de la propiedad

    • SubcategoríasChalet independiente
    • GarajeIncluido en el precio
    • Dormitorios5
    • Baños4
    • m2 construidos378 m²
    • m2 útiles321 m²
    • Tipo de la propiedadSegunda mano

    Superficies

    • Superficie del terreno1 126 m²

    Base

      Certificación energética

      • Estado de certificado energéticoEn tramite

      Top obra nueva en España

      Facilidades

      Comodidades de la vivienda

      • Aire acondicionado
      • Terraza

      En edificio

      • Piscina
      • Jardin
      • Parking privado

      Estado

      • Buen estado

      Calculadora hipotecaria

      Precio del inmueble
      Entrada inicial
      30,00%
      Plazo en años
      Tipo de tipo de interés
      Tipo de interés
      Impuestos y gastos de compra
      9,00%
      Calcular:,,,,,,,
      Cuota mensual de la hipoteca11 641 €
      Dinero que aporta el banco2 446 500 €
      Impuestos y gastos314 550 €
      Coste final del inmueble con gastos3 809 550 €
      Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
      5 239 151 €
      incl. intereses: 1 429 601 €

      Calculadora de rentabilidad

      Precio del inmueble
      Coste de reforma
      100 000 €
      Impuestos y gastos de compra
      9,00%
      Calcular:,,,,,,,
      Gastos adicionales
      100 000 €
      (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
      Alquiler mensual previsto
      10 000 €
      Precio de salida del inmueble

      Gastos (estimaciones anuales)

      Impuesto sobre bienes inmuebles
      Comunidad
      Seguro
      Otros gastos

      Dirección

      Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Las Brisas, Barrio Las Brisas

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