Venta de chalet independiente en Barrio Las Brisas, Marbella
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Venta de chalet independiente en Barrio Las Brisas, Marbella

3 494 999 

5 701  / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Las Brisas, Barrio Las Brisas

Ref: 458960

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Chalet independiente Subcategorías
2006Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
5Dormitorios
5Baños
613 m²m2 construidos
1 302 m²Superficie del terreno
Esta magnífica villa clásica ejemplifica la vida de lujo en la Costa del Sol en medio de la exuberante vegetación de los principales campos de golf de Nueva Andalucía. Su codiciada orientación suroeste asegura una amplia luz solar dentro de un enclave residencial tranquilo. Situado a pocos minutos de los renombrados establecimientos gastronómicos de Aloha, vibrantes bares, el emblemático Puerto Banús y las playas, la comodidad se mezcla perfectamente con el lujo en este prestigioso barrio. La amplia entrada, con suelos de mármol y una gran escalera, marca el tono de una refinada elegancia. La planta principal desvela una impresionante distribución de planta abierta, que combina a la perfección el salón, el comedor y espacios formales de entretenimiento acentuados por una acogedora chimenea. Las ventanas del suelo al techo enmarcan las vistas del jardín meticulosamente ajardinado y la piscina desde el amplio porche cubierto con bar y zona de comedor. Una cocina gourmet con una cómoda zona de estar invita a reuniones y delicias culinarias, mientras que una entrada independiente conduce a las instalaciones de lavandería, oficina y una suite de invitados con baño. Suba a la segunda planta, que consta de tres dormitorios amplios y luminosos, incluida la gran suite principal con baño privado y vestidor. Cada dormitorio cuenta con un generoso balcón con toldos retráctiles, invitando a los residentes a disfrutar del estilo de vida interior-exterior y admirar las puestas de sol de la Costa del Sol. El nivel inferior ofrece un gran potencial con una zona polivalente, sauna, baño, amplios espacios de almacenamiento y dependencias para el personal. Esta planta es el lienzo perfecto para instalaciones de entretenimiento y bienestar a medida, como un gimnasio, cine o sala de juegos. La villa es un paraíso para las familias, gracias a su proximidad a las principales instituciones educativas. Situada al alcance de prestigiosos colegios, es la residencia ideal para quienes dan prioridad a la educación de sus hijos. Situada a pocos minutos de Puerto Banús, famoso por su glamuroso puerto deportivo y sus boutiques de lujo, la famosa Milla de Oro de Marbella y las playas de la Costa del Sol, los residentes disfrutan de fácil acceso a los destinos más codiciados de la región. Ya sea disfrutando de la vibrante vida nocturna de Puerto Banús, dando paseos por el paseo marítimo o tomando el sol mediterráneo en costas vírgenes, cada día promete una gran cantidad de experiencias a poca distancia de casa. Esta villa encapsula la esencia de la vida en la Costa del Sol: una fusión de sofisticación y comodidad en una ubicación privilegiada que ofrece lo mejor de ambos mundos.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2006
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasChalet independiente
  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios5
  • Baños5
  • m2 construidos613 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno1 302 m²

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético D
    • Emisiones18.34 kg CO2/m² year
    • Consumo energético78.44 kwh/m² year

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Trastero
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Jardin
    • Parking privado

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca11 641 €
    Dinero que aporta el banco2 446 499 €
    Impuestos y gastos314 550 €
    Coste final del inmueble con gastos3 809 549 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    5 239 150 €
    incl. intereses: 1 429 601 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Las Brisas, Barrio Las Brisas

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