Venta de chalet independiente en Calle Aries, 25, Marbella
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Venta de chalet independiente en Calle Aries, 25, Marbella

4 950 000 

11 353  / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Los Naranjos, Calle Aries, 25

Ref: 459343

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Chalet independiente Subcategorías
Buen estadoEstado inmueble
5Dormitorios
5Baños
436 m²m2 construidos
1 950 m²Superficie del terreno
Bienvenido a Villa Luma, una residencia mediterránea bellamente reinventada, situada en el prestigioso enclave de Las Lomas de Nueva Andalucía. Orientada al sur y bañada por la luz natural, esta casa ofrece algunas de las vistas al mar más impresionantes de toda la zona de Nueva Andalucía. Distribuida en tres niveles, la vivienda cuenta con cinco dormitorios, uno de ellos actualmente utilizado como oficina, y está diseñada para combinar una elegante vida interior con un disfrute exterior amplio y cómodo. El interior de la villa se define por tonos neutros suaves, materiales de alta calidad y espacios generosos. El corazón del hogar es una zona de estar de concepto abierto, conectada perfectamente con una cocina moderna y estilizada, y un comedor formal, todo ello con acceso a amplias terrazas ideales para recibir invitados o simplemente disfrutar de las vistas. La suite principal ocupa la planta superior, ofreciendo una privacidad total junto con un vestidor espacioso y vistas serenas al mar Mediterráneo. La planta baja incluye una acogedora sala de estar ideal como zona de entretenimiento o sala de televisión. En el exterior, Villa Luma destaca por su jardinería meticulosamente cuidada, múltiples zonas de descanso y una espectacular piscina infinita que se fusiona visualmente con el horizonte. Aunque no dispone de garaje ni ascensor, la propiedad ofrece espacio para aparcar cómodamente hasta cuatro coches dentro del área cerrada, además de espacio adicional para tres vehículos más justo fuera de la entrada superior. Con su orientación inmejorable, estilo refinado y raras vistas costeras, Villa Luma representa una oportunidad única de adquirir una vivienda lista para entrar a vivir en una de las direcciones más codiciadas de Marbella.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasChalet independiente
  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios5
  • Baños5
  • m2 construidos436 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno1 950 m²

Base

    Certificación energética

    • Estado de certificado energéticoEn tramite

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Jardin
    • Parking privado

    Vistas

    • Vistas al mar

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca16 487 €
    Dinero que aporta el banco3 465 000 €
    Impuestos y gastos445 500 €
    Coste final del inmueble con gastos5 395 500 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    7 420 257 €
    incl. intereses: 2 024 757 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Los Naranjos, Calle Aries, 25

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