Venta de chalet independiente en Calle Osa Menor 2G, 42 -1, Marbella
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Venta de chalet independiente en Calle Osa Menor 2G, 42 -1, Marbella

7 950 000 

11 760  / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Los Naranjos, Calle Osa Menor 2G, 42 -1

Ref: 459346

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Chalet independiente Subcategorías
2014Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
7Dormitorios
6Baños
676 m²m2 construidos
2 548 m²Superficie del terreno
Presentamos Cerquilla 59, una impresionante villa contemporánea situada en el prestigioso barrio de La Cerquilla, en pleno corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía. Esta exclusiva residencia de 7 dormitorios se asienta sobre una generosa parcela de 2.548 m², ofreciendo una privacidad inigualable y vistas panorámicas de la icónica montaña La Concha y la costa mediterránea. Su ubicación privilegiada la sitúa cerca de los mejores campos de golf, colegios internacionales, restaurantes de alta gama y el animado puerto deportivo de Puerto Banús, lo que la convierte en una opción excepcional tanto para invertir como para disfrutar del estilo de vida marbellí. Al entrar, se descubren unos interiores amplios, cuidadosamente diseñados con texturas naturales y acabados elegantes. La villa ofrece techos altos, luminarias sofisticadas y una fluida conexión entre los espacios interiores y exteriores. Las zonas principales de estar son amplias y acogedoras, decoradas con mobiliario a medida, materiales orgánicos y elementos decorativos seleccionados como arte mural tejido y cerámicas artesanales. En la planta superior, un corredor tipo galería con vistas a la planta baja conecta con dormitorios que cuentan con terrazas privadas y vistas espectaculares. El corazón de la casa es una moderna cocina equipada con electrodomésticos de primera calidad, elegantes armarios y un amplio comedor acristalado enmarcado por ventanas de suelo a techo. La conexión perfecta con los espacios exteriores incluye una impresionante piscina con jacuzzi, tumbonas de estilo balinés y una terraza cubierta con chimenea y barbacoa, perfecta para el entretenimiento. Lo mejor es la pista de tenis privada e impecable situada al pie del jardín, ideal para que los residentes la utilicen durante todo el año. Cerquilla 59 es el epítome del lujo contemporáneo en un entorno mediterráneo, y ofrece una combinación inigualable de comodidad, sofisticación y ubicación.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2014
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasChalet independiente
  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios7
  • Baños6
  • m2 construidos676 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno2 548 m²

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético A
    • CEE EmisiónA
    • Emisiones0.01 kg CO2/m² year
    • Consumo energético0.01 kwh/m² year

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Jardin
    • Parking privado

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca26 479 €
    Dinero que aporta el banco5 565 000 €
    Impuestos y gastos715 500 €
    Coste final del inmueble con gastos8 665 500 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    11 917 383 €
    incl. intereses: 3 251 883 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Los Naranjos, Calle Osa Menor 2G, 42 -1

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