Venta de chalet independiente en Barrio Los Naranjos, Marbella
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Venta de chalet independiente en Barrio Los Naranjos, Marbella

4 495 000 

7 333  / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Los Naranjos, Barrio Los Naranjos

Ref: 459469

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Chalet independiente Subcategorías
2023Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
6Dormitorios
7Baños
613 m²m2 construidos
433 m²m2 útiles
1 130 m²Superficie del terreno
NaranjosCultivos
Villa Laurus es una luminosa y acogedora vivienda situada en la tranquila zona residencial de Los Naranjos, en el corazón del Valle del Golf de Marbella. La zona está bien comunicada y cuenta con una amplia oferta de restaurantes, cafeterías y tiendas, así como colegios internacionales, campos de golf y Puerto Banús a solo unos minutos en coche. La villa está construida principalmente en una sola planta más un nivel inferior, algo poco habitual en el mercado. Tiene un aire fresco y moderno en todas sus estancias. Decorada en una paleta de colores suaves y neutros, resulta relajante, luminosa y acogedora. La distribución es práctica y fluida. En la planta principal, el luminoso salón-comedor diáfano conecta a la perfección con una moderna cocina diseñada por BD Home & Living con electrodomésticos Siemens y una gran isla central que ancla el espacio, perfecta tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Grandes puertas correderas se abren a una generosa terraza de aproximadamente 180 m², que conecta a la perfección el interior con el jardín paisajístico. Cuatro dormitorios en suite y un aseo completan la planta baja. La vida al aire libre es uno de los puntos fuertes. Hay una piscina de agua salada en forma de L, una zona chill-out con una hoguera para las noches más frescas, una zona de barbacoa/bar con televisión y un jacuzzi, perfecto para recibir a la familia y los amigos durante todo el año. La planta baja de la casa incluye dos dormitorios adicionales, un cuarto de baño, una sala de cine, un lavadero y un garaje privado para dos coches. Características como el sistema domótico, la calefacción aerotérmica por suelo radiante, paneles solares y la chimenea en el salón principal añaden comodidad y confort.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2023
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasChalet independiente
  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios6
  • Baños7
  • m2 construidos613 m²
  • m2 útiles433 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno1 130 m²

Base

  • CultivosNaranjos

Certificación energética

  • Consumo energético B
  • CEE EmisiónB
  • Emisiones5.36 kg CO2/m² year
  • Consumo energético30.55 kwh/m² year

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Aire acondicionado
  • Trastero
  • Terraza

En edificio

  • Piscina
  • Jardin
  • Parking privado

Estado

  • Buen estado

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca14 971 €
Dinero que aporta el banco3 146 500 €
Impuestos y gastos404 550 €
Coste final del inmueble con gastos4 899 550 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
6 738 193 €
incl. intereses: 1 838 643 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Los Naranjos, Barrio Los Naranjos

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