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Propiedades en venta y alquiler en España

4 750 000 

9 734  / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Los Naranjos, Casa o chalet independiente en Calle Osa Mayor, 21, Los Naranjos, Marbella

Ref: 510015

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2025Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
4Dormitorios
6Baños
488 m²m2 construidos
890 m²Superficie del terreno
Bienvenido a Cerquilla 57A, una extraordinaria villa moderna actualmente en construcción en la prestigiosa zona de La Cerquilla, Nueva Andalucía. ✨ Diseñada para combinar sofisticación contemporánea con la belleza natural de su entorno, esta excepcional propiedad ofrece un estilo de vida exclusivo en una de las áreas más deseadas de Marbella. Situada sobre una amplia parcela, la villa destaca por su impactante arquitectura y el uso de materiales naturales premium que se integran perfectamente con el paisaje. La propiedad disfruta de impresionantes vistas al mar, jardines cuidadosamente diseñados y amplios espacios exteriores pensados para el relax y el entretenimiento. ☀️ En el exterior encontramos una elegante piscina privada, amplias terrazas y una cocina exterior completamente equipada, ideales para cenas al aire libre, reuniones al atardecer y disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. El interior presenta un impecable diseño moderno donde la estética y la funcionalidad se unen perfectamente. La cocina, comedor y salón de concepto abierto crean una sensación de amplitud y fluidez, mientras que los ventanales de suelo a techo conectan armoniosamente los espacios interiores con el exterior, llenando la vivienda de luz natural. ️ La planta superior está dedicada al confort y la privacidad, destacando una elegante suite principal con vestidor y baño en suite de diseño sofisticado. Los dormitorios para invitados han sido cuidadosamente diseñados para ofrecer máxima comodidad. La planta inferior está destinada al ocio y bienestar, incluyendo: Amplio garaje privado Sala de entretenimiento y cine Oficina privada Exclusiva zona spa & wellness ️ Gimnasio moderno totalmente equipado Ubicada en la tranquila y exclusiva comunidad de La Cerquilla, esta villa garantiza privacidad y seguridad, permaneciendo a pocos minutos de campos de golf, colegios internacionales, playas y el prestigioso puerto deportivo de Puerto Banús.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Para agentes y agencias

    Información del proyecto / Estado de obra

    • Año de entrega2025
    • Estado inmuebleBuen estado

    Datos de la propiedad

    • Dormitorios4
    • Baños6
    • m2 construidos488 m²
    • OrientaciónNorte, Este
    • Tipo de la propiedadSegunda mano

    Superficies

    • Superficie del terreno890 m²

    Base

    • Total plantas3

    Certificación energética

    • Estado de certificado energéticoEn tramite

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Jardin

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca15 821 €
    Dinero que aporta el banco3 325 000 €
    Impuestos y gastos427 500 €
    Coste final del inmueble con gastos5 177 500 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    7 120 449 €
    incl. intereses: 1 942 949 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Los Naranjos, Casa o chalet independiente en Calle Osa Mayor, 21, Los Naranjos, Marbella

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