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Propiedades en venta y alquiler en España

5 000 000 

5 794  / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Las Brisas, Casa o chalet independiente en Avenida Generalife, 27 g, Las Brisas, Marbella

Ref: 554922

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2026Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
5Dormitorios
5Baños
863 m²m2 construidos
460 m²m2 útiles
1 010 m²Superficie del terreno
Esta excepcional villa, ya en construcción, se encuentra en el prestigioso barrio de Nueva Andalucía, Marbella, Málaga. Mostrando diseño interior por el famoso AALTO Exclusive, la propiedad ofrece un estilo arquitectónico contemporáneo con énfasis en comodidad, calidad y estilo de vida moderno. Situado a pocos minutos de Puerto Banus, escuelas internacionales, tiendas, y rodeado de campos de golf de firma como Los Naranjos, Aloha Golf, y Las Brisas, esta residencia promete tanto la exclusividad como la comodidad. Consta de cinco dormitorios de tamaño generoso, cada uno con baño en suite, y dos aseos adicionales para invitados, la villa está diseñada para atender tanto la vida familiar como el entretenimiento de lujo. La sala de estar de planta abierta conecta perfectamente el moderno cuarto de baño de cocina y diseño con puertas de vidrio expansivas, inundando los interiores con luz natural. La propiedad cuenta con una superficie construida de 863m2, incluyendo una terraza de 405m2 y situada en una parcela de 1.010m2. Las características interiores incluyen un sistema de hogar inteligente, gimnasio, walk-in closet, calefacción por suelo radiante en baños, lavadero y un sótano versátil ideal para un cine en casa, una habitación de invitados o juegos, así como una bodega a medida. Mejorando la experiencia al aire libre, la villa se beneficia de una piscina privada, solárium y jardines meticulosos con terrazas cubiertas y descubiertas. Los residentes pueden disfrutar del lujo de un jacuzzi, cocina moderna al aire libre, zona de barbacoa, salón y bar, todo diseñado para aprovechar al máximo las vistas panorámicas sobre las montañas, los jardines y el entorno urbano. El doble acristalamiento, la aertermia y el riego automático garantizan comodidad y eficiencia, mientras que la comunidad cerrada, el garaje privado y la proximidad a los servicios ofrecen seguridad y comodidad. Situado en la Costa del Sol, esta villa ofrece una calidad excepcional, un clima envidiable, y acceso a la gastronomía y actividades de ocio de clase mundial. Es un hogar ideal para familias que buscan acceso a las mejores escuelas y amenidades de estilo de vida, o como una inversión sólida para inversores exigentes que buscan bienes raíces en Marbella.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2026
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios5
  • Baños5
  • m2 construidos863 m²
  • m2 útiles460 m²
  • OrientaciónNorte, Este
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno1 010 m²

Base

  • Total plantas3

Certificación energética

  • Consumo energético G

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Aire acondicionado
  • Terraza

En edificio

  • Piscina
  • Jardin
  • Parking privado

Estado

  • Buen estado

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca16 653 €
Dinero que aporta el banco3 500 000 €
Impuestos y gastos450 000 €
Coste final del inmueble con gastos5 450 000 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
7 495 209 €
incl. intereses: 2 045 209 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Las Brisas, Casa o chalet independiente en Avenida Generalife, 27 g, Las Brisas, Marbella

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