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Propiedades en venta y alquiler en España

10 850 000 

17 993  / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Las Brisas, Casa o chalet independiente en Calle Bruselas 32-d, 14, Las Brisas, Marbella

Ref: 554931

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1990Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
5Dormitorios
6Baños
603 m²m2 construidos
2 209 m²Superficie del terreno
Esta magnífica villa, situada en el corazón de la prestigiosa Nueva Andalucía, Marbella, Málaga, evoca la mezcla inigualable de la estética clásica provincial francesa con un enfoque moderno refinado. Con seis amplios dormitorios, nueve lujosos baños y tres aseos para invitados, la propiedad está diseñada para satisfacer un estilo de vida exigente centrado en la calidad, comodidad y sofisticación sin esfuerzo. La primera posición de la villa en Golf Valley garantiza el acceso inmediato a cursos de campeonato como Real Club de Las Brisas, Los Naranjos, Aloha Golf y La Quinta, mientras que está a solo siete minutos en coche del famoso Puerto Banus y las playas de arena de Marbella. Con una generosa parcela de 2.209m2 y una superficie construida de 603m2, la villa ofrece un amplio espacio para la vida familiar y entretenido. La amplia sala de estar y comedor de planta abierta cuenta con techos altos y puertas de vidrio doble acristalamiento, inundando el espacio con luz natural y creando un ambiente luminoso y aireado. Flujo interior sin costuras conduce a una serie de terrazas lujosas, cada una adaptada a restaurantes al aire libre o reuniones relajadas. Destacan una zona de chill-out hundida, un bar de diseño personalizado junto a la piscina privada, y terrazas cubiertas, con vistas panorámicas a los exuberantes jardines y la piscina espumosa. El jardín privado de la villa garantiza tranquilidad, mientras que un garaje privado y la habitación de invitados garantizan comodidad para los residentes y visitantes por igual. La residencia cuenta con una gran cantidad de servicios a medida, lo que refleja un compromiso con el lujo y la salud. Los entusiastas del fitness apreciarán el gimnasio totalmente equipado, mientras que un jacuzzi y una zona de spa dedicada ofrecen un refugio para el bienestar y la relajación. La cocina abierta, hecha a medida viene completa con electrodomésticos de alta gama y abastecedores a las actividades culinarias, complementados con una barbacoa y amplio espacio para reuniones. Otras características como una chimenea, armarios empotrados, lavadero y sala de oficina subrayan la funcionalidad y elegancia de la propiedad. Los juegos y las habitaciones de huéspedes aumentan aún más su atractivo familiar. Situado a poca distancia de supermercados locales, restaurantes de primera calidad y una variedad de comodidades, esta villa ofrece un estilo de vida inigualable de la Costa del Sol. Recorrido en el famoso clima de la región, la vibrante escena gastronómica y la excepcional vida de lujo, haciendo de esta residencia no sólo un hogar, sino un santuario para aquellos que buscan lo mejor en Marbella.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega1990
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios5
  • Baños6
  • m2 construidos603 m²
  • OrientaciónSur, Oeste
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno2 209 m²

Base

  • Total plantas3

Certificación energética

  • Consumo energético B
  • Emisiones3.85 kg CO2/m² year
  • Consumo energético21.01 kwh/m² year

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Aire acondicionado
  • Terraza

En edificio

  • Piscina
  • Jardin
  • Parking privado

Estado

  • Buen estado

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca36 138 €
Dinero que aporta el banco7 595 000 €
Impuestos y gastos976 500 €
Coste final del inmueble con gastos11 826 500 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
16 264 604 €
incl. intereses: 4 438 104 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Las Brisas, Casa o chalet independiente en Calle Bruselas 32-d, 14, Las Brisas, Marbella

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