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Propiedades en venta y alquiler en España
2 775 000 €
10 511 € / m²Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Casa o chalet independiente en Calle 18b Nva Andaluc, 457, Nueva Andalucía, Marbella
Ref: 554950
2022Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
4Dormitorios
4Baños
264 m²m2 construidos
212 m²m2 útiles
390 m²Superficie del terreno
Situado en el corazón de la codiciada Nueva Andalucía de Marbella, esta villa contemporánea de cuatro dormitorios presenta una notable oportunidad de bienes raíces de la Costa del Sol perfectamente preparada para discernir compradores internacionales. Situado en una comunidad cerrada segura, la propiedad combina sofisticación arquitectónica con una mezcla perfecta de confort, privacidad y diseño de vanguardia, a pocos minutos de Puerto Banús y las hermosas playas de Marbella. La impresionante fachada moderna de la villa presenta amplios interiores acentuados por ventanas de suelo a techo, muebles italianos y suelos de mármol cálidos, garantizando espacios vivos luminosos y ventilados en todas partes. Un sistema de automatización casera de última generación, calefacción por suelo radiante, tecnología aertermia y paneles solares eficientes ilustran la vida inteligente y sostenible. El diseño del plan abierto cuenta con una cocina de diseño, totalmente equipada con electrodomésticos premium, que fluye sin esfuerzo en las amplias zonas de estar y comedor, mientras que las puertas de vidrio y el doble acristalamiento proporcionan tranquilidad y vistas panorámicas de montaña y mar. Cada uno de los cuatro dormitorios disfruta de un lujoso baño en suite, con la suite principal que ofrece acceso directo a un solárium impresionante. Aquí, los residentes pueden relajarse en un jacuzzi, disfrutar del paisaje panorámico, o relajarse en la zona de chill-out dedicada. Esta villa de lujo Marbella incluye una gran variedad de estilos de vida al aire libre: una piscina privada, jardín mediterráneo ajardinado, múltiples terrazas (tanto cubiertas como descubiertas), y características de agua creando un ambiente tranquilo para las reuniones entretenidas o familiares. Un garaje privado, lavadero y la habitación de invitados garantizan total comodidad. La comunidad se beneficia además de la seguridad de la entrada de vídeo, garantizando la paz mental en un enclave exclusivo. Idealmente situado cerca de los campos de golf de Los Naranjos, Aloha y Las Brisas en el corazón del Valle del Golf de Marbella, esta propiedad se encuentra a pocos minutos de restaurantes, el Club de Piscinas NAO, supermercados, tiendas, mejores escuelas internacionales y playas vírgenes. La magnífica walkability para las comodidades y la proximidad a las escuelas y la ciudad lo convierten en una excelente oportunidad de inversión en la propiedad de Marbella, ofreciendo estilo de vida y atractivo de alquiler durante todo el año, privacidad sin igual y un sentido distintivo de la elegancia contemporánea. ”.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2022
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- GarajeIncluido en el precio
- Dormitorios4
- Baños4
- m2 construidos264 m²
- m2 útiles212 m²
- OrientaciónSur, Oeste
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Superficies
- Superficie del terreno390 m²
Base
- Total plantas3
Certificación energética
- Consumo energético A
- Emisiones13.04 kg CO2/m² year
- Consumo energético76.96 kwh/m² year
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Jardin
- Parking privado
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca9 243 €
Dinero que aporta el banco1 942 500 €
Impuestos y gastos249 750 €
Coste final del inmueble con gastos3 024 750 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
4 159 841 €
incl. intereses: 1 135 091 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Casa o chalet independiente en Calle 18b Nva Andaluc, 457, Nueva Andalucía, Marbella
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