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Propiedades en venta y alquiler en España
2 750 000 €
6 293 € / m²Malaga, Marbella, San Pedro de Alcántara, Guadalmina Alta, Casa o chalet independiente en Calle 23 C, Guadalmina Alta, Marbella
Ref: 555526
1990Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
3Dormitorios
3Baños
437 m²m2 construidos
265 m²m2 útiles
805 m²Superficie del terreno
Elegante villa de una sola planta, totalmente amueblada, a pocos pasos del club de golf Esta excepcional villa se encuentra en la prestigiosa zona de Guadalmina Alta, en Marbella Oeste. Ubicada en una exclusiva área residencial, la propiedad disfruta de una localización privilegiada, muy próxima a prestigiosos campos de golf, colegios internacionales, comercios y restaurantes, ofreciendo la combinación perfecta entre tranquilidad y comodidad para el día a día. Su arquitectura destaca por sus elegantes proporciones, los techos abovedados con vigas de madera vistas, una distribución fluida y una excelente orientación suroeste, diseñada para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo y del sol de la tarde. La vivienda, distribuida principalmente en una sola planta, se articula en torno a un amplio salón-comedor con una acogedora chimenea y un avanzado sistema domótico que permite controlar la iluminación y la climatización. Para garantizar el máximo confort durante todo el año, dispone de calefacción por suelo radiante mediante agua en las principales estancias y dormitorios, complementada con suelo radiante eléctrico en los baños y aire acondicionado centralizado. Los amplios ventanales conectan el interior con las zonas exteriores, creando una perfecta continuidad entre ambos espacios. En el exterior le espera un idílico oasis privado con jardines cuidadosamente ajardinados, una amplia terraza con una encantadora zona de estar protegida por una elegante pérgola y una gran piscina privada, creando el entorno perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La cocina contemporánea ha sido cuidadosamente diseñada para combinar funcionalidad y elegancia. Cuenta con mobiliario de alta gama, electrodomésticos integrados de primera calidad y una distribución abierta que se integra de forma natural con las principales zonas de estar, convirtiéndola en un espacio ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. Un amplio ventanal, perfectamente enmarcado, ofrece vistas directas a la piscina, inundando la estancia de luz natural y manteniendo una conexión constante con el cuidado entorno ajardinado. La villa dispone de tres cómodos dormitorios en suite, cada uno con su propio baño de diseño equipado con muebles suspendidos, espejos retroiluminados y amplias duchas tipo lluvia. La suite principal constituye un auténtico refugio privado, con un vestidor de estilo boutique iluminado mediante discretas luces LED y acceso directo a la terraza junto a la piscina. En la planta inferior, la vivienda ofrece un garaje privado con capacidad para dos vehículos y puerta automática, además de una versátil sala multifuncional que puede destinarse a gimnasio privado, sala de cine o espacio de ocio, según las necesidades del propietario. La propiedad se vende completamente amueblada con mobiliario de diseño cuidadosamente seleccionado, incluido en el precio (excepto algunas obras de arte), convirtiéndose en una magnífica oportunidad "llave en mano" para disfrutar desde el primer día de un exclusivo estilo de vida en Marbella.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega1990
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- GarajeIncluido en el precio
- Dormitorios3
- Baños3
- m2 construidos437 m²
- m2 útiles265 m²
- OrientaciónSur, Oeste
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Superficies
- Superficie del terreno805 m²
Base
Certificación energética
- Consumo energético E
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
- Trastero
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Jardin
- Parking privado
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca9 159 €
Dinero que aporta el banco1 925 000 €
Impuestos y gastos247 500 €
Coste final del inmueble con gastos2 997 500 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
4 122 365 €
incl. intereses: 1 124 865 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Malaga, Marbella, San Pedro de Alcántara, Guadalmina Alta, Casa o chalet independiente en Calle 23 C, Guadalmina Alta, Marbella
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