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Propiedades en venta y alquiler en España

9 450 000 

10 043  / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Casa o chalet independiente en Calle Alcázar, 111, Las Brisas, Marbella

Ref: 569015

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Obra nuevaEstado inmueble
6Dormitorios
5Baños
941 m²m2 construidos
Situada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Nueva Andalucía, esta impresionante villa de obra nueva, actualmente en construcción, representa una oportunidad única para adquirir una vivienda contemporánea con espectaculares vistas al mar Mediterráneo y a la emblemática sierra de La Concha. Diseñada con un enfoque en la elegancia moderna, el confort y la funcionalidad, esta excepcional residencia de seis dormitorios ofrece una perfecta fusión de arquitectura vanguardista y vida de lujo en un entorno privilegiado. La propiedad se distribuye cuidadosamente en varios niveles, cada uno diseñado para maximizar la luz natural, la privacidad y las vistas panorámicas. Las puertas de cristal de suelo a techo están presentes en toda la vivienda, ampliando la sensación de amplitud y permitiendo que la luz natural inunde cada estancia, creando una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. La planta superior está dedicada al descanso y la relajación, con tres dormitorios con baño privado de diseño exquisito. Cada una de estas habitaciones disfruta de acceso directo a terrazas privadas a través de amplias puertas de cristal, donde las vistas panorámicas al mar y a la montaña crean un ambiente tranquilo e inspirador. La planta principal constituye el corazón de la casa, donde amplios espacios diáfanos están enmarcados por puertas de cristal de altura completa que capturan la espectacular silueta de La Concha. El espacioso salón se integra a la perfección con las generosas terrazas, difuminando los límites entre el interior y el exterior. Una cocina de vanguardia, equipada con electrodomésticos de alta gama y acabados refinados, se complementa con un elegante comedor, ambos con impresionantes vistas a la montaña y acceso directo a la terraza. En esta planta también se encuentra una magnífica suite principal, con un lujoso baño en suite y vestidor, además de un práctico aseo de cortesía. La vida al aire libre es un elemento distintivo de la propiedad, con amplias terrazas diseñadas tanto para el relax como para el entretenimiento. Además del comedor exterior cubierto, la villa cuenta con una cocina exterior totalmente equipada y una zona de barbacoa, creando el entorno perfecto para celebrar reuniones y disfrutar del clima de Marbella durante todo el año. Este espacio se complementa con prácticas instalaciones para invitados, incluyendo un aseo y ducha exteriores, que garantizan la comodidad al pasar tiempo junto a la piscina. La piscina infinita parece fundirse con el horizonte, mientras que las zonas de descanso, el jacuzzi y la hoguera se integran en unos jardines de exquisito diseño que ofrecen privacidad y un ambiente tranquilo. La planta baja de la villa está diseñada para brindar una experiencia de lujo completa. Además de dos habitaciones con baño privado para invitados o personal, esta planta cuenta con una sala de cine privada, una bodega, una sala de juegos, un gimnasio totalmente equipado y una lavandería independiente. Una exclusiva zona de bienestar eleva aún más la experiencia, con sauna, hammam y baño de hielo, creando un spa privado dentro de la casa. La propiedad también dispone de un amplio garaje para cinco coches, que ofrece espacio suficiente para vehículos y almacenamiento adicional, complementado por una cochera exterior. Para mayor comodidad, la propiedad cuenta con un ascensor privado que facilita el acceso entre todas las plantas de la residencia. El acceso a la propiedad es cómodo y discreto, con dos entradas independientes: una con acceso directo para vehículos desde la carretera y una segunda entrada principal ubicada en una calle paralela, lo que garantiza privacidad y facilita la llegada.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado inmuebleObra nueva

Datos de la propiedad

  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios6
  • Baños5
  • m2 construidos941 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Jardin
    • Parking privado

    Estado

    • Obra nueva

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca31 475 €
    Dinero que aporta el banco6 615 000 €
    Impuestos y gastos850 500 €
    Coste final del inmueble con gastos10 300 500 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    14 165 946 €
    incl. intereses: 3 865 446 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Casa o chalet independiente en Calle Alcázar, 111, Las Brisas, Marbella

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