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Propiedades en venta y alquiler en España

3 990 000 €

5 741 € / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Casa o chalet independiente en Calle 18b Nva Andaluc, Nueva Andalucía, Marbella

Ref: 590694

SimilaresValorar
2019Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
5Dormitorios
5Baños
695 m²m2 construidos
912 m²Superficie del terreno
Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Benahavís, esta villa de lujo en venta disfruta de impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo, Gibraltar y las montañas que rodean la Costa del Sol. Su arquitectura elegante, la amplitud de sus espacios y un diseño pensado para el estilo de vida mediterráneo convierten esta propiedad en una excelente opción tanto como residencia habitual como segunda vivienda. Además, se encuentra a pocos minutos de Marbella, Puerto Banús y algunas de las mejores playas de la costa. El recibidor da paso a una distribución práctica y perfectamente organizada. A un lado de la vivienda se encuentra una cocina totalmente equipada con electrodomésticos Miele de alta gama, una amplia zona de trabajo y un acogedor espacio para desayunos. Junto a ella se sitúa un comedor independiente, ideal para reuniones familiares o celebraciones con invitados. En esta planta también hay un aseo de cortesía y un guardarropa. En el lado opuesto se abre un amplio salón distribuido en diferentes niveles, presidido por una chimenea y grandes ventanales que permiten disfrutar de abundante luz natural y de unas extraordinarias vistas abiertas al mar y la montaña. Las puertas correderas de suelo a techo conectan el salón con la amplia terraza principal, creando una continuidad natural entre los espacios interiores y exteriores. La piscina infinita parece fundirse con el horizonte, mientras que una fuente ornamental aporta un ambiente relajante gracias al sonido del agua. Todo el exterior ha sido diseñado para disfrutar del clima privilegiado de la Costa del Sol durante todo el año, ya sea para descansar, compartir momentos con familiares y amigos o simplemente contemplar el paisaje. La planta superior alberga tres amplios dormitorios orientados al oeste, diseñados para aprovechar al máximo la luz de la tarde. La suite principal dispone de vestidor, armarios empotrados, un elegante cuarto de baño en suite y acceso directo a una terraza privada equipada con zona de barbacoa y jacuzzi. Desde esta terraza unas escaleras comunican directamente con la terraza principal, facilitando una conexión cómoda entre los diferentes niveles de la vivienda. La planta inferior está destinada al ocio y al alojamiento de invitados. Cuenta con una sala de cine privada, un bar con acceso directo a la piscina y al jardín, dos dormitorios adicionales con salida al exterior, un lavadero, un baño de vapor y un amplio garaje con capacidad para cuatro vehículos. Este nivel ofrece una gran versatilidad, permitiendo recibir invitados con total comodidad sin renunciar a la privacidad. Entre sus acabados destacan las ventanas de PVC con doble acristalamiento, los suelos de mármol y porcelánico, iluminación LED, aire acondicionado, un completo sistema de alarma y materiales seleccionados por su calidad, durabilidad y confort. Situada en Benahavís, uno de los municipios más demandados de la Costa del Sol, esta villa ofrece acceso rápido a algunos de los campos de golf más prestigiosos de la zona, como La Quinta Golf, Los Arqueros Golf, El Higueral Golf y Marbella Club Golf Resort. En pocos minutos es posible llegar a las playas de Marbella y al exclusivo puerto deportivo de Puerto Banús, conocido por sus boutiques, restaurantes, clubes de playa y ambiente durante todo el año. El encantador pueblo de Benahavís es famoso por su excelente oferta gastronómica, su entorno natural y su carácter andaluz, siendo uno de los destinos preferidos por compradores nacionales e internacionales. La zona dispone además de colegios internacionales, hospitales, centros médicos privados, instalaciones deportivas, rutas de senderismo y excelentes conexiones con el Aeropuerto Internacional de Málaga, lo que la convierte en un lugar ideal para familias e inversores. La elevada demanda de villas de lujo en Benahavís sigue creciendo gracias a sus urbanizaciones privadas, la tranquilidad del entorno.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2019
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios5
  • Baños5
  • m2 construidos695 m²
  • OrientaciónSur, Oeste
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno912 m²

Base

  • Total plantas3

Certificación energética

  • Consumo energético G

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Aire acondicionado
  • Terraza

En edificio

  • Piscina
  • Jardin
  • Parking privado

Estado

  • Buen estado

Vistas

  • Vistas despejadas

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca13 289 €
Dinero que aporta el banco2 793 000 €
Impuestos y gastos359 100 €
Coste final del inmueble con gastos4 349 100 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
5 981 177 €
incl. intereses: 1 632 077 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Casa o chalet independiente en Calle 18b Nva Andaluc, Nueva Andalucía, Marbella

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