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Propiedades en venta y alquiler en España
2 600 000 €
5 936 € / m²Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Puerto Banús, Casa o chalet independiente en Puerto Banús, Marbella
Ref: 590905
2004Año de entrega
A reformarEstado inmueble
5Dormitorios
4Baños
438 m²m2 construidos
372 m²m2 útiles
611 m²Superficie del terreno
Situado en el enclave de la playa de Cortijo Blanco, a pocos pasos de las playas doradas de Marbella y a pocos minutos del mundialmente famoso Puerto Banús, esta excepcional villa independiente presenta una de las mejores oportunidades de inversión disponibles en la Costa del Sol. Situado dentro de uno de los barrios residenciales más deseables y estrechos de Marbella, la propiedad combina una ubicación inmejorable con un enorme potencial. Rodeado de villas de lujo y a poca distancia de la playa, restaurantes de renombre, clubes de playa, escuelas internacionales y cada amenidad diaria, este es un lugar que sigue experimentando un fuerte crecimiento de capital y una demanda excepcional de compradores. La villa ofrece cinco amplios dormitorios y cuatro baños, cuidadosamente arreglados a lo largo de cuatro niveles, junto con una piscina privada, jardines ajardinados y amplias zonas de entretenimiento al aire libre. Ya sea disfrutado en su configuración actual o transformado en una espectacular residencia contemporánea, la propiedad ofrece una excelente oportunidad de estilo de vida en una dirección donde las casas premium son cada vez más difíciles de adquirir. Lo que realmente distingue esta propiedad es el proyecto de renovación totalmente diseñado, creado por el renombrado Sandon y Antima. Con una sofisticada visión arquitectónica y estilo interior de lujo ya en su lugar, los compradores tienen la oportunidad de crear una residencia moderna verdaderamente excepcional, al tiempo que mejora significativamente su valor de mercado y potencial de reventa futuro. Para inversores, desarrolladores o compradores que buscan crear un hogar de lujo a medida, las oportunidades de este calibre en una ubicación tan privilegiada junto a la playa son excepcionalmente raras. La combinación de una dirección de prestigio, un concepto de diseño aprobado y el mercado de propiedades de lujo consistentemente fuerte de Marbella hace de esta una adquisición convincente con un potencial de lujo excepcional. Ya sea que usted busca una residencia permanente de lujo, una casa de vacaciones exclusiva o un proyecto de inversión de alto rendimiento, esta es una oportunidad única para asegurar una propiedad en una de las comunidades costeras más prestigiosas de Marbella. Características clave: - Primera playa en el exclusivo Cortijo Blanco - A poca distancia de la playa, restaurantes, cafeterías y servicios - A pocos minutos de Puerto Banús y Marbella - Renovación excepcional y oportunidad de valor añadido - Proyecto de diseño arquitectónico e interior de lujo por Sandon & Antima - Potencial de inversión excepcional con importantes perspectivas de crecimiento del capital - Cinco amplios dormitorios - Cuatro baños - Piscina privada - Jardines de paisaje - Múltiples terrazas y zonas de entretenimiento al aire libre - Cuatro niveles de alojamiento - sótano versátil ideal para gimnasio, cine, spa, oficina o suite de invitados - Zona residencial muy solicitada con fuerte demanda internacional - Excelente casa de vacaciones, residencia permanente o oportunidad de inversión de lujo.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2004
- Estado inmuebleA reformar
Datos de la propiedad
- GarajeIncluido en el precio
- Dormitorios5
- Baños4
- m2 construidos438 m²
- m2 útiles372 m²
- OrientaciónSur
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Superficies
- Superficie del terreno611 m²
Base
- Total plantas4
Certificación energética
- Consumo energético G
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Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
- Trastero
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Jardin
- Parking privado
Estado
- Para ser reformado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca8 660 €
Dinero que aporta el banco1 820 000 €
Impuestos y gastos234 000 €
Coste final del inmueble con gastos2 834 000 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
3 897 509 €
incl. intereses: 1 063 509 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Puerto Banús, Casa o chalet independiente en Puerto Banús, Marbella
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