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Propiedades en venta y alquiler en España
11 750 000 €
11 917 € / m²Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Casa o chalet independiente en Calle Alcazar 16-d, 109, Las Brisas, Marbella
Ref: 593203
Buen estadoEstado inmueble
5Dormitorios
5Baños
986 m²m2 construidos
1 727 m²Superficie del terreno
Situada junto a las calles del campo de golf en el corazón de Nueva Andalucía, esta villa representa la calidad sin necesidad de explicaciones. 986 m² construidos sobre una parcela de 1727 m², con 5 dormitorios y 5 baños en suite. Las cifras hablan por sí solas, pero lo realmente importante es cómo se ha resuelto el espacio. La planta baja está estructurada con un propósito. Cocina, comedor y sala de estar se alinean en un flujo único y coherente, con acceso directo a la terraza y la piscina. No hay circulación innecesaria ni transiciones forzadas. El movimiento es intuitivo y la casa se percibe como un entorno continuo. Los dormitorios están ubicados con privacidad. Los huéspedes se alojan cómodamente, mientras que la suite principal goza de la privacidad que requiere. La distinción es evidente sin ser exagerada, lo que suele ser señal de un diseño bien pensado. La planta sótano funciona de forma independiente. No es un espacio secundario, sino una extensión completa de la casa. Sala de entretenimiento, gimnasio, sauna, piscina de inmersión fría, bodega y un estudio independiente. Esto plantea una pregunta práctica sobre hasta qué punto se piensa aprovechar lo que está disponible. En el exterior, las terrazas se disponen en niveles, creando áreas definidas para comer, relajarse y disfrutar de la piscina. La piscina está ubicada estratégicamente para disfrutar de las vistas panorámicas del campo de golf, el valle y la montaña.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- GarajeIncluido en el precio
- Dormitorios5
- Baños5
- m2 construidos986 m²
- OrientaciónSur, Este, Oeste
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Superficies
- Superficie del terreno1 727 m²
Base
- Total plantas2
Certificación energética
- Consumo energético A
- Emisiones7 kg CO2/m² year
- Consumo energético35 kwh/m² year
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Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
- Trastero
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Jardin
- Parking privado
Estado
- Buen estado
Vistas
- Vistas despejadas
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca39 135 €
Dinero que aporta el banco8 225 000 €
Impuestos y gastos1 057 500 €
Coste final del inmueble con gastos12 807 500 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
17 613 742 €
incl. intereses: 4 806 242 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Casa o chalet independiente en Calle Alcazar 16-d, 109, Las Brisas, Marbella
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