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Propiedades en venta y alquiler en España

1 070 000 €

6 045 € / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Casa o chalet independiente en Calle José de Espronceda, Las Brisas, Marbella

Ref: 602330

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Buen estadoEstado inmueble
4Dormitorios
2Baños
177 m²m2 construidos
En Nueva Andalucía, Marbella, se encuentra esta villa independiente que destaca por algo cada vez más difícil de encontrar: una auténtica oportunidad para crear una vivienda a medida en una ubicación privilegiada. Distribuida íntegramente en una sola planta, la propiedad cuenta con cuatro dormitorios y dos baños, ofreciendo una distribución cómoda y funcional sobre una parcela que proporciona amplitud, privacidad y numerosas posibilidades de transformación. El exterior está concebido alrededor de un amplio jardín y una piscina privada, creando un entorno íntimo y tranquilo que permite disfrutar del estilo de vida mediterráneo con total privacidad. La vivienda se encuentra actualmente en estado original, y es precisamente aquí donde reside una de sus mayores virtudes. Más que una casa terminada, se presenta como un lienzo en blanco sobre el que desarrollar un proyecto completamente personalizado, adaptado a las necesidades, gustos y estilo de vida de su futuro propietario. Su configuración en una sola planta y la amplitud de sus espacios exteriores ofrecen una base especialmente atractiva para plantear una renovación contemporánea, ampliar determinadas zonas o crear una residencia mucho más actual y sofisticada. Su orientación suroeste favorece una excelente exposición solar durante gran parte del día, mientras que el carácter independiente de la propiedad aporta un nivel de privacidad especialmente valorado en Nueva Andalucía. Destacan la sensación de intimidad y la tranquilidad de su entorno, ofreciendo un refugio privado a pocos minutos de todo lo que hace de esta zona una de las más demandadas de Marbella. La ubicación permite combinar dos cualidades que rara vez se encuentran juntas: la proximidad a una amplia variedad de servicios, restaurantes, colegios, campos de golf y Puerto Banús, con la tranquilidad propia de una zona residencial consolidada. Para quienes buscan una propiedad terminada, existen numerosas alternativas en Nueva Andalucía. Para quienes buscan algo más difícil de encontrar, una casa independiente, privada, en una ubicación consolidada y con el potencial suficiente para convertirse en una residencia completamente personalizada, las oportunidades son considerablemente más limitadas. Una propiedad con una base excepcional y un enorme margen para convertirse, con el proyecto adecuado, en una de esas viviendas que realmente destacan dentro de Nueva Andalucía.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios4
  • Baños2
  • m2 construidos177 m²
  • OrientaciónSur, Oeste
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético E
    • Emisiones45 kg CO2/m² year
    • Consumo energético180 kwh/m² year

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Jardin
    • Parking privado

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca3 564 €
    Dinero que aporta el banco749 000 €
    Impuestos y gastos96 300 €
    Coste final del inmueble con gastos1 166 300 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    1 603 975 €
    incl. intereses: 437 675 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Casa o chalet independiente en Calle José de Espronceda, Las Brisas, Marbella

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