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Propiedades en venta y alquiler en España

8 950 000 €

11 244 € / m²

Malaga, Marbella, San Pedro de Alcántara, Guadalmina Baja, Casa o chalet independiente en Lugar Urbanizacion Guadalmina Baja, 172 b, Guadalmina Baja, Marbella

Ref: 602997

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2025Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
6Dormitorios
11Baños
796 m²m2 construidos
3 009 m²Superficie del terreno
Una obra maestra de nueva construcción en Guadalmina Baja, San Pedro de Alcántara Situado en el enclave junto a la playa de Guadalmina Baja, una de las direcciones más establecidas y buscadas de Marbella, momentos de la costa y las calles de los campos de golf del campeonato de Guadalmina, esta villa totalmente reconstruida representa el pináculo de la vida contemporánea de lujo. Completado en 2025, la residencia ha sido reimaginada desde el suelo, uniendo tecnología de vanguardia, acabados de calidad museo y un lenguaje arquitectónico inconfundiblemente atemporal. Dispuesto a través de 796 m2 de espacio construido sobre una parcela de 3,009 m2, la villa ofrece seis habitaciones generosamente proporcionadas y once baños, cada uno terminado con baldosas Porcelanosa, suelos de madera a medida y sanitarios de diseño. Piso a techo Reynaers acristalamiento con un sistema antifúngico integrado enmarca los jardines maduros, con palmeras más allá, llenando cada habitación con luz natural mientras proporciona un rendimiento térmico y acústico excepcional. El corazón de la casa está definido por dos cocinas, una cocina principal formal y una cocina húmeda dedicada, ambas totalmente equipadas con electrodomésticos Miele y NEFF, complementadas por las colecciones de muebles de Natuzzi y un sistema de iluminación inteligente Philips que permite que cada espacio sea adaptado al estado de ánimo y a la ocasión. Wellness se teje en el mismo tejido de la villa: un spa privado con sauna y baño de hidroterapia, un gimnasio totalmente equipado, y una oficina de hogar dedicada a trabajar y recuperación en igual medida. Para entretenerse, una impresionante sala de juegos con sistema de sonido integrado y mesa de billar se sienta junto a amplias terrazas cubiertas, una cocina al aire libre y horno de pizza, y una piscina de estilo resort enmarcada por jardines manicados, con una pista de paddle privada completando la oferta de ocio. Los paneles solares aseguran que la residencia cumple con los más altos estándares de eficiencia energética sin compromiso con la comodidad o el diseño. Una rara oportunidad para adquirir una villa de trofeos totalmente renovada en uno de los barrios más prestigiosos y tranquilos de la Costa del Sol.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2025
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • Dormitorios6
  • Baños11
  • m2 construidos796 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno3 009 m²

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético B
    • Emisiones30 kg CO2/m² year
    • Consumo energético25 kwh/m² year

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Terraza

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca29 810 €
    Dinero que aporta el banco6 265 000 €
    Impuestos y gastos805 500 €
    Coste final del inmueble con gastos9 755 500 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    13 416 425 €
    incl. intereses: 3 660 925 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, San Pedro de Alcántara, Guadalmina Baja, Casa o chalet independiente en Lugar Urbanizacion Guadalmina Baja, 172 b, Guadalmina Baja, Marbella

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