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Propiedades en venta y alquiler en España

7 800 000 €

7 935 € / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Aloha, Casa o chalet independiente en Avenida del Prado, Aloha, Marbella

Ref: 603395

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2023Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
5Dormitorios
8Baños
983 m²m2 construidos
2 563 m²Superficie del terreno
Descripción de la Propiedad Ubicada en la prestigiosa zona de Las Brisas en Nueva Andalucía, esta excepcional residencia combina perfectamente el lujo contemporáneo con la elegancia mediterránea atemporal. Diseñada con meticulosa atención al detalle, la villa combina arquitectura moderna con cálidos materiales naturales y acabados a medida, creando un hogar familiar sofisticado pero acogedor. Rodeada de algunos de los mejores campos de golf de Marbella y a solo minutos de Puerto Banús, escuelas internacionales, restaurantes de alta cocina, boutiques y playas doradas, la propiedad ofrece un estilo de vida excepcional en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol. Resumen de Características y Ubicación Características de la Propiedad: - Diseño: lujosa suite principal con vestidor, baño en suite, terraza privada y ducha exterior con vistas al Golf de Las Brisas; tres dormitorios adicionales con terrazas privadas. - Diseño: patio central que inunda los interiores con luz natural; bodega a medida de OMEO Design; puerta de entrada de madera maciza a medida de OMEO Design. - Espacios Habitables: áreas de estar de concepto abierto, elegante comedor, cocina de diseño, tres salas de televisión separadas. - Espacio Exterior: jardines tropicales paisajísticos, piscina, espectacular gazebo con barbacoa argentina, bar, área de comedor, sala de estar y WC para invitados. - Nivel Inferior: más de 250 m2 de espacio de bienestar y entretenimiento que incluye cine en casa, sala de juegos, spa con hammam, sauna, baño frío, gimnasio y acceso directo al jardín. Características Adicionales: sistema de alarma integrado y sistema de sonido, techos altos de madera, lavandería y trasteros, amplio garaje privado con plataforma giratoria. Seguridad: Ubicada en la prestigiosa zona de Las Brisas en Nueva Andalucía; sistema de alarma integrado; garaje privado. Servicios y Estilo de Vida Cercanos: - Golf: rodeado de los mejores campos de golf de Marbella. - Proximidad: a minutos de Puerto Banús, escuelas internacionales, restaurantes de alta cocina, boutiques y playas doradas. Educación: Cerca de prestigiosas escuelas internacionales en la zona de Nueva Andalucía y Marbella. Salud y Accesibilidad: Excelente acceso a hospitales y clínicas privadas de Marbella. Bien conectado a la autovía A-7 para viajar a los aeropuertos de Málaga y Gibraltar. Esta villa es mucho más que una propiedad de lujo; es un hogar diseñado para abrazar el estilo de vida de Marbella, donde la elegancia, el confort, la privacidad y un diseño excepcional se combinan en perfecta armonía.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2023
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios5
  • Baños8
  • m2 construidos983 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno2 563 m²

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético B
    • Emisiones6 kg CO2/m² year
    • Consumo energético33 kwh/m² year

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Trastero
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Jardin
    • Parking privado

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca25 979 €
    Dinero que aporta el banco5 460 000 €
    Impuestos y gastos702 000 €
    Coste final del inmueble con gastos8 502 000 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    11 692 527 €
    incl. intereses: 3 190 527 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Aloha, Casa o chalet independiente en Avenida del Prado, Aloha, Marbella

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