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Propiedades en venta y alquiler en España
10 850 000 €
17 993 € / m²Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Casa o chalet independiente en Calle Bruselas 32-d, Las Brisas, Marbella
Ref: 604111
2026Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
6Dormitorios
6Baños
603 m²m2 construidos
512 m²m2 útiles
2 209 m²Superficie del terreno
Una elegante villa en Nueva Andalucía con una distribución pensada para la familia, múltiples zonas de estar y características excepcionales, como un salón hundido junto a la piscina con bar, cocina a medida, spa privado, gimnasio y despacho. Diseñada por Puroform, esta hacienda se caracteriza por una presencia serena. La influencia provenzal francesa es evidente, pero controlada, con proporciones clásicas y porches cubiertos que proporcionan sombra sin cerrar el espacio. Las terrazas están dispuestas en capas, en lugar de ser excesivamente amplias, creando zonas definidas para comer y para uso informal. El salón hundido junto a la piscina, con un bar a medida, es el elemento central del espacio exterior y se adapta naturalmente del día a la noche. En el interior, el enfoque es coherente. Una cocina de diseño a medida prioriza la funcionalidad sin perder claridad en el diseño. El salón-comedor de planta abierta es armonioso, más que decorativo, con una paleta de colores sobria y sutiles detalles en madera. La altura del techo aporta amplitud, mientras que el acceso directo a la terraza permite una circulación fluida entre los espacios. El resultado es una casa que se siente abierta pero no expuesta. Más allá de las zonas de estar principales, la propiedad está equipada para el uso diario sin renunciar a nada. Un despacho independiente, un spa privado y un gimnasio totalmente equipado se integran a la perfección en la distribución, sin ser añadidos innecesarios. Ubicada en Nueva Andalucía, su entorno es práctico y accesible. Campos de golf, colegios internacionales y Puerto Banús se encuentran a poca distancia, ofreciendo comodidad sin desviar la atención de la propia vivienda. Para quienes buscan una residencia con estructura, privacidad y un diseño cuidado, esta hacienda merece una visita.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2026
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- GarajeIncluido en el precio
- Dormitorios6
- Baños6
- m2 construidos603 m²
- m2 útiles512 m²
- OrientaciónSur, Oeste
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Superficies
- Superficie del terreno2 209 m²
Base
- Total plantas3
Certificación energética
- Consumo energético G
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
- Trastero
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Jardin
- Parking privado
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca36 138 €
Dinero que aporta el banco7 595 000 €
Impuestos y gastos976 500 €
Coste final del inmueble con gastos11 826 500 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
16 264 604 €
incl. intereses: 4 438 104 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Casa o chalet independiente en Calle Bruselas 32-d, Las Brisas, Marbella
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