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Propiedades en venta y alquiler en España

5 995 000 €

13 176 € / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Los Naranjos, Casa o chalet independiente en Calle Osa Mayor, Los Naranjos, Marbella

Ref: 604115

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2023Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
5Dormitorios
5Baños
455 m²m2 construidos
386 m²m2 útiles
1 125 m²Superficie del terreno
El golf en primera línea rara vez es tan impresionante. Esta villa de cinco dormitorios en La Cerquilla, Nueva Andalucía, ofrece cinco habitaciones distribuidas en dos niveles con alojamiento para invitados integrado y una casa de huéspedes independiente, definida por una arquitectura controlada, interiores refinados y un jardín privado con piscina, jacuzzi y cenador con vistas a las calles del campo. ¿Cómo es la vida diaria cuando nada compite por la atención, pero todo funciona a la perfección? La planta baja está diseñada para facilitar la circulación: cocina, comedor y dos salas de estar funcionan como espacios distintos pero conectados, todos con acceso a terrazas que permiten la vida interior/exterior. Sin gestos superfluos: una oficina funcional, un gimnasio y una sauna que invitan a quedarse, y suites para invitados con la misma importancia que los espacios principales. La casa de huéspedes no es un añadido; aporta autonomía, ya sea para visitas o estancias más largas. En la planta superior, la distribución se vuelve más deliberada: dos dormitorios para invitados y una suite principal que comprende su función. Un vestidor diseñado para ser usado, no exhibido; un baño que prioriza el confort de la hostelería; Proporciones que priorizan la comodidad. La ubicación en primera línea de golf no solo ofrece vistas, sino que crea profundidad, luz natural y una zona de amortiguación que se mantiene a la par. La Cerquilla sigue siendo una de las zonas más tranquilas de Nueva Andalucía. Residencial, con un diseño discreto y cuidadosamente planificado, pero con fácil acceso a campos de golf, colegios internacionales y Puerto Banús cuando sea necesario. Resulta atractiva para quienes prefieren la discreción a la ostentación y el acceso sin la cercanía.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2023
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios5
  • Baños5
  • m2 construidos455 m²
  • m2 útiles386 m²
  • OrientaciónSur, Este
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno1 125 m²

Base

  • Total plantas2

Certificación energética

  • Consumo energético G

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Aire acondicionado
  • Terraza

En edificio

  • Piscina
  • Jardin
  • Parking privado

Estado

  • Buen estado

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca19 967 €
Dinero que aporta el banco4 196 500 €
Impuestos y gastos539 550 €
Coste final del inmueble con gastos6 534 550 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
8 986 756 €
incl. intereses: 2 452 206 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Los Naranjos, Casa o chalet independiente en Calle Osa Mayor, Los Naranjos, Marbella

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