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Propiedades en venta y alquiler en España

2 990 000 €

13 230 € / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Casa o chalet independiente en Urbanizacion n Andalucia 22d, Las Brisas, Marbella

Ref: 604566

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Buen estadoEstado inmueble
5Dormitorios
6Baños
226 m²m2 construidos
Ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas y prestigiosas de Marbella, esta elegante villa recientemente renovada ofrece una excepcional combinación de diseño contemporáneo, privacidad y estilo de vida mediterráneo en el corazón de Nueva Andalucía. La propiedad ha sido concebida para disfrutar de una experiencia residencial sofisticada, con espacios amplios y luminosos y una cuidada conexión entre interior y exterior. Su privilegiada ubicación permite acceder cómodamente a algunos de los mejores campos de golf de la zona, reconocidos colegios internacionales, todo tipo de servicios y Puerto Banús, situado a pocos minutos en coche. Distribuida en dos plantas, la vivienda presenta una distribución equilibrada y funcional. La planta principal se articula alrededor de un espectacular espacio diáfano donde salón y comedor se integran con una moderna cocina de concepto abierto completamente equipada. Los grandes ventanales correderos permiten que la luz natural sea protagonista y establecen una transición fluida hacia las terrazas y el jardín. En este mismo nivel se encuentra la suite principal, concebida como un espacio privado y confortable, con baño en suite y un amplio vestidor. Un aseo de invitados completa la planta. La planta superior alberga cuatro dormitorios adicionales, todos ellos con baño en suite, ofreciendo un elevado nivel de privacidad tanto para familiares como para invitados. Una amplia terraza abierta aporta un espacio adicional desde el que disfrutar del entorno y del excepcional clima de Marbella durante todo el año. Los exteriores han sido diseñados para aprovechar al máximo el estilo de vida al aire libre. La propiedad dispone de piscina privada, jardín de bajo mantenimiento y espacio de aparcamiento para dos vehículos dentro de la parcela. La vivienda incorpora además conexión Wi-Fi de alta velocidad y sistema de alarma, garantizando un alto nivel de confort y seguridad. Una residencia contemporánea y perfectamente ubicada que reúne diseño, amplitud y privacidad en uno de los enclaves residenciales más demandados de Marbella. Una oportunidad excepcional para adquirir una villa renovada y lista para disfrutar en Nueva Andalucía, a pocos minutos de Puerto Banús y rodeada de algunos de los mejores servicios de la Costa del Sol. Se recomienda visita privada.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios5
  • Baños6
  • m2 construidos226 m²
  • OrientaciónEste
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

  • Total plantas3

Certificación energética

  • Consumo energético E
  • Emisiones30 kg CO2/m² year
  • Consumo energético150 kwh/m² year

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Aire acondicionado
  • Terraza

En edificio

  • Piscina
  • Jardin
  • Parking privado

Estado

  • Buen estado

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca9 959 €
Dinero que aporta el banco2 093 000 €
Impuestos y gastos269 100 €
Coste final del inmueble con gastos3 259 100 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
4 482 135 €
incl. intereses: 1 223 035 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Casa o chalet independiente en Urbanizacion n Andalucia 22d, Las Brisas, Marbella

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