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Propiedades en venta y alquiler en España

9 900 000 €

8 746 € / m²

Malaga, Marbella, San Pedro de Alcántara, Casa o chalet independiente en Menchu Escobar-guadalmina, Guadalmina Baja, Marbella

Ref: 610652

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2015Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
9Dormitorios
10Baños
1 132 m²m2 construidos
512 m²m2 útiles
3 112 m²Superficie del terreno
VILLA DE DISEÑO · GUADALMINA · EXPERIENCIA 5 ESTRELLAS 9.900. 000 € | 9 dormitorios | 10 baños | 1.132 m² construidos | Parcela de 3.112 m² Una residencia extraordinaria en el corazón de Guadalmina, concebida para quienes buscan privacidad, arquitectura, bienestar y entretenimiento al más alto nivel. Ubicada en un entorno tranquilo y privilegiado, esta villa combina la serenidad de una residencia privada con una localización excepcional: a solo 5 minutos de Puerto Banús, Marbella, San Pedro de Alcántara y Benahavís, 15 minutos de Estepona. Distribuida en tres plantas, la propiedad ofrece aproximadamente 1.132 m² construidos, incluyendo 594 m² de vivienda, 210 m² de porches cubiertos y 333 m² de sótano, sobre una parcela de 3.112 m² cuidadosamente ajardinada. El interior destaca por sus generosos espacios y una distribución impecablemente pensada. Nueve dormitorios y diez baños, elegantes salones y comedores, despacho privado y múltiples ambientes que permiten disfrutar de la villa tanto en la intimidad como en compañía. El nivel de bienestar es excepcional. La propiedad cuenta con un spa privado completo, equipado con gimnasio, sala para terapias y masajes, hammam o baño turco, sauna, ducha y bañera de inmersión en frío. Un espacio concebido para convertir el bienestar cotidiano en una experiencia extraordinaria. La experiencia continúa con una sala de cine privada y un exclusivo espacio para eventos, con barra de bar y acceso directo al exterior, perfecto para celebraciones y reuniones privadas. En el exterior, el jardín cuidadosamente diseñado enmarca una magnífica piscina privada y amplias zonas de descanso, complementadas por sus porches cubiertos, creando distintos ambientes para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año. La propiedad incorpora además un gran garaje privado, con capacidad para un sin fin de vehiculos, coches, motos y otros vehículos, junto con vestidor y zonas de almacenamiento. Una villa concebida como un auténtico refugio privado de cinco estrellas, donde cada detalle ha sido pensado para disfrutar de una vida extraordinaria: espacios amplios, bienestar, entretenimiento, privacidad y una ubicación incomparable. Guadalmina. Una residencia excepcional para vivir la Costa del Sol a otro nivel.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2015
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios9
  • Baños10
  • m2 construidos1 132 m²
  • m2 útiles512 m²
  • OrientaciónSur, Este
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno3 112 m²

Base

  • Total plantas3

Certificación energética

  • Consumo energético A
  • Emisiones5555 kg CO2/m² year
  • Consumo energético5599 kwh/m² year

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Aire acondicionado
  • Trastero
  • Terraza

En edificio

  • Piscina
  • Jardin
  • Parking privado

Estado

  • Buen estado

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca32 974 €
Dinero que aporta el banco6 930 000 €
Impuestos y gastos891 000 €
Coste final del inmueble con gastos10 791 000 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
14 840 515 €
incl. intereses: 4 049 515 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Malaga, Marbella, San Pedro de Alcántara, Casa o chalet independiente en Menchu Escobar-guadalmina, Guadalmina Baja, Marbella

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