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Propiedades en venta y alquiler en España
2 750 000 €
10 377 € / m²Malaga, Marbella, San Pedro de Alcántara, Casa o chalet independiente en Calle 23 C, 480, Guadalmina Alta, Marbella
Ref: 610698
1990Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
3Dormitorios
3Baños
265 m²m2 construidos
230 m²m2 útiles
805 m²Superficie del terreno
Hermoso reformado a un estándar excepcional, esta elegante villa de lujo combina la vida mediterránea contemporánea con carácter atemporal, tecnología avanzada y una conexión perfecta entre sus interiores y hermosos espacios exteriores ajardinados. Diseñado totalmente en un nivel, la propiedad ofrece privacidad, comodidad y vida sin esfuerzo en un ambiente definido por la luz natural, materiales cálidos y sofisticación subestimada. La villa se acerca a través de una impresionante puerta de madera antigua, estableciendo inmediatamente un sentido de carácter y exclusividad. Los olivos maduros y la plantación mediterránea rodean la propiedad, creando un entorno tranquilo y privado, mientras que un sistema de riego automático garantiza un fácil mantenimiento del jardín. Un garaje cubierto ofrece aparcamiento para dos vehículos con acceso directo conveniente desde la calle. En su interior, el diseño cuidadosamente considerado ha sido diseñado para maximizar el espacio, la funcionalidad y la luz natural. La villa ofrece tres suites de habitación generosamente proporcionadas, cada una con su propio baño privado, junto con un aseo de invitados separado. La impresionante suite principal cuenta con un amplio vestidor y un elegante baño en suite con doble vanidad, bañera y ducha separada. Las principales zonas de estar son cálidas y acogedoras, con tonos naturales, vigas de madera expuestas y carpintería a medida creando un ambiente sofisticado pero relajado. Una elegante zona de comedor asientos cómodamente ocho huéspedes, mientras que la amplia cocina está inundada con luz natural a través de una gran ventana de imagen con vistas a la azotea y lavabo. Una terraza contigua ofrece un entorno idílico para el desayuno, el café matutino y la cena informal alfresco. El amplio salón está dividido en dos ambientes distintos: una oficina tranquila y un rincón de lectura y un confortable salón con chimenea y televisión, ideal para entretenerse, reuniones familiares o noches relajadas en casa. Amplias ventanas por toda la villa enmarcan las vistas de los jardines y fortalecen la conexión entre la vida interior y exterior. Los espacios exteriores han sido concebidos para abrazar el excepcional estilo de vida mediterráneo de Marbella y la Costa del Sol. Una amplia terraza cubierta con vistas al jardín ajardinado, césped, zonas para tomar el sol y elegante piscina privada. La piscina está terminada en el mismo material de porcelana que el suelo interior, creando una sofisticada continuidad visual y una transición sin esfuerzo entre el hogar y su entorno exterior. La propiedad también cuenta con un práctico lavadero con lavadora y secadora, abriendo directamente a un versátil patio trasero que podría ser utilizado como zona de lavadero, jacuzzi terraza o espacio privado de bienestar. El confort moderno y la eficiencia energética son parte integral de la villa. Un sistema integral de hogar inteligente se complementa con calefacción por suelo radiante en todas partes, aire acondicionado frío y caliente y un eficiente sistema aerterérmico que proporciona control climático, agua caliente doméstica y calefacción por suelo radiante. La propiedad también se beneficia de la preinstalación para calefacción de piscina y paneles solares. Una característica particularmente atractiva es la posibilidad de ampliar la superficie construida existente en unos 80 m2, permitiendo al futuro propietario personalizar aún más la residencia con un dormitorio adicional, segundo salón, spa privado, gimnasio, cine o zona de entretenimiento. Combinando un diseño sofisticado, interiores bien renovados, una piscina privada, jardines mediterráneos y tecnología de última generación, esta villa excepcional ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan una vivienda de lujo en Marbella y la Costa del Sol, ya sea como residencia permanente o como una exclusiva segunda casa. Caracte.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega1990
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- GarajeIncluido en el precio
- Dormitorios3
- Baños3
- m2 construidos265 m²
- m2 útiles230 m²
- OrientaciónSur, Oeste
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Superficies
- Superficie del terreno805 m²
Base
Certificación energética
- Consumo energético D
- Emisiones130.4 kg CO2/m² year
- Consumo energético22.4 kwh/m² year
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
- Trastero
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Jardin
- Parking privado
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca9 159 €
Dinero que aporta el banco1 925 000 €
Impuestos y gastos247 500 €
Coste final del inmueble con gastos2 997 500 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
4 122 365 €
incl. intereses: 1 124 865 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Malaga, Marbella, San Pedro de Alcántara, Casa o chalet independiente en Calle 23 C, 480, Guadalmina Alta, Marbella
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